시영(79) 13평 적정 호가는 얼마인가요?

시영(79) 13평(전용 40.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억~1.4억, 고층(4~5층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ISvAb?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

시영(79) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신재초등학교, 반안중학교, 센텀고등학교가 있습니다.

재송동 시영(79) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시영(79)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

재송그린
348m
B
재건축

센텀삼익
580m
B
재건축

구일주택
596m
A
재건축

왕자,현대4차
838m
B
공사

부산광역시 해운대구 재송동 오피스텔
895m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

시영(79) 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신재초
부산 상위 20%
9분 / 0.5km
A
인지중
부산 상위 44%
1.1km
S
센텀고
부산 상위 14%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
재송중학교	B 상위 71%	0.2km
신재초등학교	S 상위 20%	9분 / 0.5km
재송여자중학교	C 상위 81%	0.6km
장산중학교	A 상위 48%	1.0km
반여중학교	C 상위 93%	1.1km

환경

거주점수

보통

65점

교통

63점

보통

생활

61점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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시영(79) 한눈에 보기

시영(79)는 재송동에 위치한 700세대 대단지 아파트로, 1980.02 입주한 47년차 단지입니다.

시영(79) 13평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(3층)입니다.

시영(79) 13평(전용 40.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억~1.4억, 고층(4~5층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 센텀파미르 (102m), 센텀파미르아파트 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 더플러스수학교습소 (107m), 피아노스케치음악미술학원 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 재송중학교 체육관 (183m), 리오커피숍 (191m)이 있습니다.

시영(79) 단지 정보

세대수: 700세대
입주: 1980.02 (47년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 13평

매물 현황

13평 매매 매물 29건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 27건 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 10동
선호 층 3~3층
향 남동향 15개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층	남동향	—
2동	5층	남동향	—
3동	5층	남동향	—
4동	5층	남동향	—
5동	5층	남동향	—
6동	5층	남동향	—
7동	5층	남동향	—
8동	5층	남동향	—
9동	5층	남동향	—
10동로열	5층	남동향	—

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
11동	5층	남동향	—
12동	5층	남동향	—
13동	5층	남동향	—
14동	5층	남동향	—
16동	5층	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신재초등학교	452m	부산 상위 20%
재송중학교	180m	부산 상위 71%
재송여자중학교	601m	부산 상위 81%
센텀고등학교	1.9km	부산 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

시영(79) 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 시영(79) 13평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(3층)입니다.
시영(79) 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 시영(79) 13평(전용 40.13㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억~1.4억, 고층(4~5층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ISvAb?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
시영(79) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 시영(79)는 재송동에 위치한 700세대 대단지 아파트로, 1980.02 입주한 47년차 단지입니다.
시영(79) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신재초등학교, 반안중학교, 센텀고등학교가 있습니다.
시영(79) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 센텀파미르 (102m), 센텀파미르아파트 (107m)이 있습니다. 교육 시설로는 더플러스수학교습소 (107m), 피아노스케치음악미술학원 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 재송중학교 체육관 (183m), 리오커피숍 (191m)이 있습니다.

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