센텀블루씨 34평 적정 호가는 얼마인가요?

센텀블루씨 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CEeCd?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

센텀블루씨 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 재송초등학교, 재송여자중학교, 부산남일고등학교가 있습니다.

재송동 센텀블루씨 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센텀블루씨

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

재송동 오피스텔
456m
B
공사

부산광역시 해운대구 재송동 오피스텔
498m
B
재건축

구일주택
523m
B
재건축

센텀삼익
673m
B
재건축

재송그린
941m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

센텀블루씨 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
재송초
부산 상위 25%
12분 / 0.6km
S
센텀중
부산 상위 2%
1.1km
S
센텀고
부산 상위 14%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
재송초등학교	A 상위 25%	12분 / 0.6km
재송여자중학교	C 상위 81%	1.0km
센텀고등학교	S 상위 14%	1.0km
센텀중학교	S 상위 2%	1.1km
재송중학교	B 상위 71%	1.1km

환경

거주점수

보통

68점

교통

95점

매우좋음

생활

61점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

센텀블루씨 한눈에 보기

센텀블루씨는 재송동에 위치한 48세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

센텀블루씨 34평 매매 최근 실거래가는 2억 8,300만(2024.08.21 계약, 9층)입니다.

센텀블루씨 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센텀블루씨 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,715만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 효성시티병원 (23m), 효성시티치과의원 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 해운대경찰서 (49m), 해운대경찰서 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 미쌤라이스아카데미요리학원 (201m), 센텀아이어린이집 (202m)이 있습니다.

센텀블루씨 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 2000.12 (27년차)
층수: 2~15층
용적률: 453%
건폐율: 52%
주차: 51대 (세대당 1.06대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)초정주택
평형: 15·16·20·22·34평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2024.08.21	—	9층	2억 8,300만
2024.04.08	—	7층	2억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 48세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
재송초등학교	581m	부산 상위 25%
재송여자중학교	1.0km	부산 상위 81%
센텀중학교	1.1km	부산 상위 2%
센텀고등학교	1.0km	부산 상위 14%
부산남일고등학교	2.0km	부산 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

센텀블루씨 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 센텀블루씨 34평 매매 최근 실거래가는 2억 8,300만(2024.08.21 계약, 9층)입니다.
센텀블루씨 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 센텀블루씨 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9CEeCd?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
센텀블루씨 34평 보유세는 얼마인가요?: 센텀블루씨 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,715만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센텀블루씨 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 센텀블루씨는 재송동에 위치한 48세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
센텀블루씨 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 재송초등학교, 재송여자중학교, 부산남일고등학교가 있습니다.
센텀블루씨 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 효성시티병원 (23m), 효성시티치과의원 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 해운대경찰서 (49m), 해운대경찰서 (66m)이 있습니다. 교육 시설로는 미쌤라이스아카데미요리학원 (201m), 센텀아이어린이집 (202m)이 있습니다.

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