반여동 해운대메가센텀한화꿈에그린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해운대메가센텀한화꿈에그린 한눈에 보기

해운대메가센텀한화꿈에그린은 반여동에 위치한 1,564세대 대단지 아파트로, 2008.04 입주한 19년차 단지입니다.

해운대메가센텀한화꿈에그린 33평 매매 최근 실거래가는 5억 5,400만(2026.10.09 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 2,500만(3층)입니다.

해운대메가센텀한화꿈에그린 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~9층) 4.8억~5.4억, 중층(10~18층) 5.3억~5.6억, 고층(19~28층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해운대메가센텀한화꿈에그린 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,147만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카와 (78m), 레디커피 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 라엘음악미술학원 (79m), 유앤아이어학원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 장산중학교.꿈에그린아파트 (147m), 한화꿈에그린아파트 (154m)이 있습니다.

해운대메가센텀한화꿈에그린 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 해운대메가센텀한화꿈에그린 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 4,222만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 3,772만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초중품에 고등학교 도보권. 후문에서3~5분거리에 이마트에브리데이(다이소).홈플러스,병원,은행,식당,학원..등 상권집중 .후문쪽(별바라기공원)가까운 동이 수영강변 ,커뮤니티,등하교,상권,셔틀,버스정류장 가까워 여러모로 편리함

  유일한대장 · 2026.03

• 오래되고 작은 동네에 아파트촌이 생기면서 그들만의 리그가 있는 아파트입니다. 초등중등 가까워서 편하고 보수적인 분위기 좋아하시면 만족하실듯 합니다.

  린또룽또 · 2023.02

• 여기로 이사가고 싶어알아보는중입니다

  주시 · 2023.02

• 초중고 학교. 은행.마트.병원..생활인프라 갑!인 동네

  더불어리치 · 2023.01

• 교통 교육 소음도. 두루두루 좋습니다

  강수근 · 2022.11

• 교통 산책 교육 다 좋은듯

  강수근 · 2022.11

• 조경이 좋아 단지내 산책하기 좋아요

  초록이#337 · 2022.11

• 교육환경 좋고 생활하기 좋음

  정기스 · 2022.10

자주 묻는 질문

해운대메가센텀한화꿈에그린 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

해운대메가센텀한화꿈에그린 33평 매매 최근 실거래가는 5억 5,400만(2026.10.09 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 2,500만(3층)입니다.

해운대메가센텀한화꿈에그린 33평 적정 호가는 얼마인가요?

해운대메가센텀한화꿈에그린 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~9층) 4.8억~5.4억, 중층(10~18층) 5.3억~5.6억, 고층(19~28층) 5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5VSPCk?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

해운대메가센텀한화꿈에그린 33평 보유세는 얼마인가요?

해운대메가센텀한화꿈에그린 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,147만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

해운대메가센텀한화꿈에그린 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 해운대메가센텀한화꿈에그린 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 4,222만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 3,772만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

해운대메가센텀한화꿈에그린 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

해운대메가센텀한화꿈에그린에는 지금 매물이 120건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.8개월이 걸립니다(해운대구 평균 22.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

해운대메가센텀한화꿈에그린 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 6억, 전세는 4억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.7억입니다. 52평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.8억입니다.

해운대메가센텀한화꿈에그린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

해운대메가센텀한화꿈에그린은 반여동에 위치한 1,564세대 대단지 아파트로, 2008.04 입주한 19년차 단지입니다.

해운대메가센텀한화꿈에그린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장산초등학교, 반안중학교, 금정고등학교가 있습니다.

해운대메가센텀한화꿈에그린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 카와 (78m), 레디커피 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 라엘음악미술학원 (79m), 유앤아이어학원 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 장산중학교.꿈에그린아파트 (147m), 한화꿈에그린아파트 (154m)이 있습니다.

해운대메가센텀한화꿈에그린에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 52평 감정가 7억 4100만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00.

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