Juanyeokcheongullim(mixed-use) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Juanyeokcheongullim(mixed-use) · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 111戸 · 竣工 2022.04。

Juanyeokcheongullim(mixed-use)

Juan-dong · 111戸 · 2022.04 · 築5年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

85m²

直近成約価格

2.75億ウォン

13階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Ganseok-dong 616-40
785m
A
再建築

Juanmido
816m
B
再開発

Michu 8 Guyeok
957m

税金計算機

Juanyeokcheongullim(mixed-use) 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.75億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
仁川 Seokam 小学校
仁川の上位76%
4分 / 0.2km
A
Jemulpo Girls’ 中学校
仁川の上位28%
1.6km
A
仁川高校
仁川の上位44%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Seokam 小学校	C 上位76%	4分 / 0.2km
Seokjeong Girls’ 高校	B 上位70%	0.8km
仁川 Nam 高校	C 上位93%	0.9km
仁川高校	A 上位44%	1.0km
Jemulpo Girls’ 中学校	A 上位28%	1.6km

周辺環境

居住スコア

普通

69点

交通

70点

普通

生活

61点

普通

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITJuan-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Juan-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Juan-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Juan-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Juan-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

仁川大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Juanyeokcheongullim(mixed-use) 概要

Juanyeokcheongullim(mixed-use) · 仁川弥鄒忽区 Juan-dong · 111戸 · 竣工 2022.04。

Juanyeokcheongullim(mixed-use) · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Juanyeokcheongullim(mixed-use) 26韓国坪（専有67.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、7〜13階 3.2億ウォン、14〜19階 3.2億ウォン–3.25億ウォンです。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Juanyeokcheongullim(mixed-use) 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。

近隣の学校：仁川 Seokam 小学校、Jemulpo Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Juanyeokcheongullim(mixed-use) · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.18、13階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Juanyeokcheongullim(mixed-use) · 仁川弥鄒忽区 Juan-dong · 111戸 · 竣工 2022.04。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.64億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.13億ウォン；チョンセ保証金推定 2.7億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Seokam 小学校、Jemulpo Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Juanyeokcheongullim(mixed-use) 26韓国坪（専有67.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 3.05億ウォン–3.2億ウォン、7〜13階 3.2億ウォン、14〜19階 3.2億ウォン–3.25億ウォンです。急ぎの売出水準は3.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Juanyeokcheongullim(mixed-use) 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

弥鄒忽区の似た条件のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック

Juanyeokcheongullim(mixed-use) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo