화곡동 남광(920-15) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남광(920-15)
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남광(920-15)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
16평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
남광(920-15) 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울신강초
    서울 상위 85%
    8분 / 0.4km
  • C
    신정여중
    서울 상위 88%
    1.6km
  • B
    광영고
    서울 상위 73%
    서울대 수시 합격 2
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울신강초등학교
C
상위 85%
 8분 / 0.4km
화원중학교
C
상위 95%
0.8km
신정여자중학교
C
상위 88%
1.6km
광영여자고등학교
서울대 2
C
상위 90%
1.7km
신서고등학교
C
상위 99%
1.8km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    화곡동 424
    32m
  • A
    모아타운
    화곡동 359
    160m
  • A
    모아타운
    화곡동 354
    279m
  • A
    모아타운
    신월동 102-33
    694m
  • S
    지하철
    서서울호수공원역(목동선)
    769m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
73점
좋음
생활
86점
매우좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

남광(920-15) 한눈에 보기

남광(920-15)는 화곡동에 위치한 84세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.

남광(920-15) 16평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.09.23 계약, 12층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(12층)입니다.

남광(920-15) 16평(전용 43.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~5층) 3.5억, 중층(6~10층) 3.6억, 고층(11~15층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남광(920-15) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,286만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈터작은도서관 (45m), 미소담어린이집 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페비플랫 (92m), 커피앤플레이스 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 강서한방병원 (198m), 강서한방병원 (227m)이 있습니다.

남광(920-15) 단지 정보

세대수
84세대
입주
2017.04 (10년차)
층수
15~15층
용적률
588%
건폐율
56%
주차
68대 (세대당 0.80대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)남광종합건설
평형
11·13·16·17·18·19평

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.09.23—12층3억 5,000만
2025.09.20—10층2억 9,000만
2025.09.18—3층2억 7,500만
2025.05.08—4층2억 8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 16평 매매 매물 1건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 3억 6,500만 · 최고 3억 6,500만
  • 단지 전체 매물 5건 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
서울신강초등학교424m서울 상위 85%
화원중학교756m서울 상위 95%
신정여자중학교1.6km서울 상위 88%
광영여자고등학교1.7km서울 상위 90% · 서울대 합격 2명(2024학년도)
신서고등학교1.8km서울 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남광(920-15) 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
남광(920-15) 16평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.09.23 계약, 12층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(12층)입니다.
남광(920-15) 16평 적정 호가는 얼마인가요?
남광(920-15) 16평(전용 43.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(2~5층) 3.5억, 중층(6~10층) 3.6억, 고층(11~15층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
남광(920-15) 16평 보유세는 얼마인가요?
남광(920-15) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,286만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남광(920-15) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
남광(920-15)는 화곡동에 위치한 84세대 아파트로, 2017.04 입주한 10년차 단지입니다.
남광(920-15) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신강초등학교, 신정여자중학교, 광영고등학교가 있습니다.
남광(920-15) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈터작은도서관 (45m), 미소담어린이집 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페비플랫 (92m), 커피앤플레이스 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 강서한방병원 (198m), 강서한방병원 (227m)이 있습니다.

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