화곡동 남광(920-15) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B모아타운화곡동 42432m
- A모아타운화곡동 359160m
- A모아타운화곡동 354279m
- A모아타운신월동 102-33694m
- S지하철서서울호수공원역(목동선)769m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C서울신강초서울 상위 85%8분 / 0.4km
C신정여중서울 상위 88%1.6km
B광영고서울 상위 73%서울대 수시 합격 21.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
화곡동 남광(920-15)는 84세대(2017.04 입주), 16평 최근 실거래 3억 5,000만(2026.09.23, 12층), 매매 시세 3억 2,407만 — 2026.11.14 기준.
남광(920-15) 단지 정보
- 세대수
- 84세대
- 입주
- 2017.04 (10년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 588%
- 건폐율
- 56%
- 주차
- 68대 (세대당 0.80대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)남광종합건설
- 평형
- 11·13·16·17·18·19평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 11평 | 2억 4,941만 | 2억 2,330만 |
| 13평 | 2억 6,966만 | 1억 9,723만 |
| 16평 | 3억 2,407만 | 2억 5,361만 |
| 17평 | 3억 3,722만 | 2억 8,272만 |
| 18평 | 3억 7,268만 | 2억 9,059만 |
| 19평 | 3억 7,571만 | 2억 8,702만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
16평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | — | 12층 | 3억 5,000만 |
| 2025.09.20 | — | 10층 | 2억 9,000만 |
| 2025.09.18 | — | 3층 | 2억 7,500만 |
| 2025.05.08 | — | 4층 | 2억 8,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 16평 매매 매물 1건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 3억 6,500만 · 최고 3억 6,500만
- 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (강서구 평균 8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 · 84세대 | — | 26.10.31 17평 15층 3억 6,900만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울신강초등학교 | 424m | 서울 상위 85% |
| 화원중학교 | 756m | 서울 상위 95% |
| 신정여자중학교 | 1.6km | 서울 상위 88% |
| 광영여자고등학교 | 1.7km | 서울 상위 90% · 서울대 합격 2명(2024학년도) |
| 신서고등학교 | 1.8km | 서울 상위 99% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 화곡동 아파트 비교
남광(920-15)는 화곡동 아파트 92곳 중 평당 시세 51위(평당 1,977만원)입니다. 화곡동에서 가장 비싼 아파트는 우장산숲아이파크(평당 5,781만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 우장산숲아이파크 | 576 | 5년 | 5,781만 |
| 2위 | 우장산아이파크e편한세상 | 2,517 | 19년 | 5,060만 |
| 3위 | 강서힐스테이트 | 2,603 | 12년 | 4,793만 |
| 4위 | 우장산롯데캐슬 | 1,164 | 24년 | 4,121만 |
| 5위 | 초록 | 625 | 29년 | 3,652만 |
| 6위 | 우장산SK뷰 | 203 | 21년 | 3,237만 |
| 7위 | 화곡한울에이치밸리움A동 | 44 | 8년 | 3,227만 |
| 8위 | 강서금호어울림퍼스티어 | 523 | 4년 | 3,098만 |
| 9위 | 우장산한화꿈에그린 | 187 | 23년 | 3,054만 |
| 10위 | 우장산롯데 | 206 | 23년 | 3,041만 |
| 11위 | 디아인스 | 112 | 9년 | 2,958만 |
| 12위 | 강서아이파크 | 96 | 22년 | 2,919만 |
| 13위 | 화곡보람2차 | 187 | 23년 | 2,755만 |
| 14위 | 타워빌 | 43 | 26년 | 2,652만 |
| 15위 | 화곡푸르지오 | 2,176 | 25년 | 2,635만 |
| 16위 | 희훈리치파크 | 111 | 25년 | 2,601만 |
| 17위 | NS파크 | 46 | 9년 | 2,595만 |
| 18위 | 강서크라운팰리스 | 72 | 8년 | 2,583만 |
| 19위 | 리치 | 160 | 9년 | 2,579만 |
| 20위 | 프라임팰리스 | 49 | 19년 | 2,458만 |
| 21위 | 루체비스타 | 48 | 10년 | 2,454만 |
| 22위 | 화곡보람쉬움6차(더하임) | 44 | 22년 | 2,441만 |
| 23위 | 성재센트리움(343-35) | 49 | 12년 | 2,434만 |
| 24위 | 우림필유 | 48 | 24년 | 2,418만 |
| 25위 | 동양하우징 | 38 | 10년 | 2,416만 |
| 26위 | 화곡더리브스카이 | 140 | 4년 | 2,415만 |
| 27위 | 스위트드림 | 42 | 8년 | 2,382만 |
| 50위 | 남광(917-5) | 56 | 12년 | 1,984만 |
| 51위 | 남광(920-15) | 84 | 10년 | 1,977만 |
| 52위 | 서부인터빌 | 48 | 25년 | 1,949만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 92곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
남광(920-15) 시세 10년 흐름
남광(920-15) 16평 리치고 매매 시세는 2017년 3월 2억 5,515만원에서 2026년 10월 3억 2,407만원으로 10년간 +27% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 3,783만원이며 지금은 최고점 대비 -4.1%입니다. 최근 1년 +15.5%, 3년 +9.4%, 5년 +2.3%, 전세가율 78.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
강서구 아파트 경매 물건
남광(920-15) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강서구 28건, 서울 443건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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