정자동 상록라이프 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
46평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정자역 549m, 순번을 기다리는 블루칩
오를 이유 3
1동의율 80%대의 재건축 카드
1994년 준공으로 재건축 연한을 넘김. 용적률 202%에 대형 평형이 두터운 750세대 구축.
동의율 80% 달성용적률 202%·750세대
2정자역 549m에 탄천을 붙인 자리
역세권과 정자동 학원가, 탄천 조망을 한 번에 쥠. 업무지구 직주근접 수요가 시세를 받침.
정자역 549m탄천 조망·정자동 학원가
3구축답지 않은 손바뀜
31평 최고 20.7억, 46평 최고 22.1억. 20평부터 56평까지 전 평형에서 거래가 이어짐.
31평 최고 20.7억46평 2025년 9건
지금도 좋지만 앞으로 호재가 가득
남은 숙제 3
1선도지구 재도전이라는 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
동의율 80% 달성
선도지구 재선정
정비구역 지정
바이오헬스 준공
지금 여기 · 동의율 80% 달성
다음 이벤트 · 선도지구 재선정다음 차수에 이름이 오르면 정비 시계가 실제로 돌기 시작해 기대가 시세에 먼저 반영됨.
정자역세권 신축과 바이오헬스 직주근접의 결합
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
상록라이프 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액220,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S탄천초경기 상위 6%6분 / 0.3km
S백현중경기 상위 3%1.0km
S분당중앙고경기 상위 11%서울대 13의대 141.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
28명
자료 보유 3개교 합계
의대
14명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링한솔6단지주공428m
- B리모델링느티마을4단지524m
- S철도정자역(GTX-F)549m
- B공사정자동 163559m
- B리모델링한솔마을5단지573m
더보기
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
74점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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동간격 넓고 지분율이 좋고 상가이슈가 없어 재건축 기대되는 단지입니다
호떡찰떡 · 2026.04초등학교 어디가 괜찮나요
넥스틴 · 2023.03지하철도 가깝고 조용하고 살기 쾌적합니다.
todoc2 · 2022.09지하철 가깝고 동네 깔끔하고 나무많고 살기 좋아요
1초만에주문끝낸비타민B · 2022.05재개발 호재가 궁금해요
이승훈#619 · 2022.04