도곡동 도곡우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
도곡우성 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액250,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울언주초
    서울 상위 30%
    4분 / 0.2km
  • S
    단국대학교사범대학부속중
    서울 상위 5%
    1.9km
  • S
    단국대학교사범대학부속고
    서울 상위 9%
    서울대 37의대 102
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
113명
자료 보유 6개교 합계
의대
221명
자료 보유 5개교 합계
치대
18명
자료 보유 5개교 합계
한의대
20명
자료 보유 5개교 합계
약대
107명
자료 보유 5개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 41%
0.1km
은광여자고등학교
서울대 8의대 16
S
상위 19%
0.1km
A
상위 30%
4분 / 0.2km
B
상위 63%
0.7km
A
상위 26%
0.8km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    도곡우성아파트
    0m
  • B
    공사
    도곡동 914-1
    348m
  • B
    공사
    도곡동 952-6 교육연구시설
    385m
  • B
    공사
    양재동 DMS 사옥
    492m
  • B
    재건축
    삼익
    519m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
74점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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도곡우성 한눈에 보기

도곡우성은 도곡동에 위치한 390세대 아파트로, 1986.10 입주한 41년차 단지입니다.

도곡우성 30평 매매 최근 실거래가는 25억(2026.07.04 계약, 1층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 28억(3층)입니다.

도곡우성 30평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 27.4억~28.4억, 중층(6~10층) 28.5억~28.9억, 고층(11~15층) 28.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 27.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도곡우성 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 381만 원(재산세 292만 원 · 종부세 89만 원)입니다. 2026년 공시가격 15억 4,840만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아트캠프71강남도곡점음악교습소 (67m), 하이든음악학원 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스윗부케 (140m), 아이엠 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 LPG가스충전소 (258m), 싸리고개공원교차로 (290m)이 있습니다.

도곡우성 단지 정보

세대수
390세대
입주
1986.10 (41년차)
층수
15~15층
용적률
179%
건폐율
13%
주차
468대 (세대당 1.20대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
우성건설(주)
평형
28·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평26억 1,206만7억 4,032만
30평27억 3,909만7억 8,998만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.6%

계약일동층거래가
2026.07.041동1층25억
2026.06.22—14층27억
2026.02.072동11층27억 5,000만
2025.03.121동6층17억직거래
2025.03.071동4층20억 3,500만
2025.03.071동12층20억 6,000만
2025.03.012동5층20억 5,000만
2025.01.242동11층19억 5,000만
2025.01.102동13층17억직거래
2025.01.062동6층20억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 11건 · 최저 28억 · 중간 28억 5,000만 · 최고 29억
  • 단지 전체 매물 11건 (강남구 평균 46.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 180세대동향26.07.04 30평 1층 25억
2동15층 · 210세대—26.02.07 30평 11층 27억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울언주초등학교195m서울 상위 30%
은성중학교119m서울 상위 41%
도곡중학교798m서울 상위 26%
은광여자고등학교141m서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)
양재고등학교736m서울 상위 63% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초중고 붙어있어 아이키우기 참좋아요 아이들도 순하고요^^

    어둑어둑한미술치료사 · 2025.03
  • 양재역 가깝고 버스정류장 가깝고, 강북/이남 어디를 가려해도 교통이 다 가능하여 살기 편합니다 주변 편의시설 좋고 초등 중등 고등 학교도 가까워 아이 있는 집들 좋으시고 단지가 작아서 조용해요

    달콤한오렌지 · 2023.05
  • 정비구역 지정 신청됨

    구름에 달 가듯이#22 · 2021.04

자주 묻는 질문

도곡우성 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
도곡우성 30평 매매 최근 실거래가는 25억(2026.07.04 계약, 1층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 28억(3층)입니다.
도곡우성 30평 적정 호가는 얼마인가요?
도곡우성 30평(전용 84.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 27.4억~28.4억, 중층(6~10층) 28.5억~28.9억, 고층(11~15층) 28.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 27.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
도곡우성 30평 보유세는 얼마인가요?
도곡우성 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 381만 원(재산세 292만 원 · 종부세 89만 원)입니다. 2026년 공시가격 15억 4,840만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
도곡우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 28평형의 매매 시세는 26.1억, 전세는 7.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 27.3억, 전세는 7.8억입니다.
도곡우성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
도곡우성은 도곡동에 위치한 390세대 아파트로, 1986.10 입주한 41년차 단지입니다.
도곡우성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울언주초등학교, 구룡중학교, 단국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
도곡우성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아트캠프71강남도곡점음악교습소 (67m), 하이든음악학원 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스윗부케 (140m), 아이엠 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 LPG가스충전소 (258m), 싸리고개공원교차로 (290m)이 있습니다.
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