Dongin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dongin 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    仁川 Juanbuk 小学校
    仁川の上位48%
    9分 / 0.5km
  • A
    Jemulpo Girls’ 中学校
    仁川の上位28%
    1.9km
  • A
    仁川 高校
    仁川の上位44%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Juanbuk 小学校
A
上位48%
 9分 / 0.5km
Seokjeong Girls’ 高校
B
上位70%
1.2km
仁川 Nam 高校
C
上位93%
1.3km
仁川 高校
A
上位44%
1.5km
Jemulpo Girls’ 中学校
A
上位28%
1.9km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Juandongin
    0m
  • A
    再建築
    Juanmido
    368m
  • B
    工事
    Ganseok-dong 616-40
    526m
  • B
    再開発
    Dohwa 1 Guyeok
    553m
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    748m
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周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
81点
とても良い
生活
57点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITJuan-dong 直近成約・最高値
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Juan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dongin 概要

Dongin · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 140戸 · 竣工 1978.12。

Dongin · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.08、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongin 15韓国坪（専有50.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.02億ウォン、2〜3階 1.05億ウォン–1.09億ウォン、4〜5階 1.05億ウォン–1.09億ウォン です。急ぎの売出水準は9,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Dongin 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,296万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,338万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,273万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。

近隣の学校：仁川 Juanbuk 小学校、Jemulpo Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongin · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.08、1階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongin · 仁川 弥鄒忽区 Juan-dong · 140戸 · 竣工 1978.12。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,338万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,273万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Juanbuk 小学校、Jemulpo Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongin 15韓国坪（専有50.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.02億ウォン、2〜3階 1.05億ウォン–1.09億ウォン、4〜5階 1.05億ウォン–1.09億ウォン です。急ぎの売出水準は9,300万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongin 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,296万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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