Nakwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

낙원
Nakwon

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
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最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
すべて
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Nakwon 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Geumsan 小学校
    ソウルの上位99%
    6分 / 0.3km
  • C
    Dongil 中学校
    ソウルの上位85%
    1.6km
  • A
    Munil 高校
    ソウルの上位41%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Geumsan 小学校
C
上位99%
 6分 / 0.3km
Geumcheon 高校
C
上位98%
0.4km
Siheung 中学校
C
上位95%
0.5km
Munil 高校
A
上位41%
1.0km
Munil 中学校
C
上位98%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Siheung-dong 1005
    9m
  • A
    Moa Town
    Siheung-dong 950
    96m
  • B
    再建築
    Daedoyeonrip
    254m
  • A
    再建築
    Seoksu Villa
    285m
  • B
    都市開発
    Seoksuyeoksegwon Gaebal
    302m
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周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
65点
普通
生活
74点
良い
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSiheung-dong 直近成約・最高値
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Siheung-dong 取引が活発な物件
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Siheung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Nakwon 概要

Nakwon · ソウル 衿川区 Siheung-dong · 35戸 · 竣工 1996.04。

Nakwon · 28 韓国坪（約92.6 m²）：最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nakwon 28韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.8億ウォン、2〜3階 4.9億ウォン–4.95億ウォン、4〜5階 4.9億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nakwon 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Geumsan 小学校、Dongil 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Nakwon · 28 韓国坪（約92.6 m²）：最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Nakwon · ソウル 衿川区 Siheung-dong · 35戸 · 竣工 1996.04。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geumsan 小学校、Dongil 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Nakwon 28韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.8億ウォン、2〜3階 4.9億ウォン–4.95億ウォン、4〜5階 4.9億ウォン–4.95億ウォン です。急ぎの売出水準は4.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Nakwon 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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