Siheungmokryeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Siheungmokryeon

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Siheungmokryeon 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.3億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Geumnarae 小学校
    ソウルの上位90%
    9分 / 0.4km
  • B
    Gasan 中学校
    ソウルの上位69%
    1.6km
  • A
    Munil 高校
    ソウルの上位41%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Geumnarae 小学校
C
上位90%
 9分 / 0.4km
Munil 中学校
C
上位98%
0.5km
Munil 高校
A
上位41%
0.6km
Ancheon 中学校
C
上位78%
1.1km
Siheung 中学校
C
上位95%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Geumcheonsiheungdong Jonghapbyeongwon
    284m
  • S
    지하철
    Siheungsageoriyeok(신안산선)
    293m
  • A
    再開発
    Doksansiheungguyeok
    378m
  • A
    再建築
    Nam ソウル Lucky
    446m
  • A
    Moa Town
    Siheung-dong 864
    556m
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
71点
良い
生活
73点
良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Siheungmokryeon 概要

Siheungmokryeon · ソウル 衿川区 Siheung-dong · 173戸 · 竣工 1996.09。

Siheungmokryeon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.13、10階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Siheungmokryeon 24韓国坪（専有58.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.35億ウォン–5.9億ウォン、5〜8階 5.5億ウォン–6.05億ウォン、9〜12階 5.55億ウォン–6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Siheungmokryeon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geumnarae 小学校、Gasan 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Siheungmokryeon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.13、10階）；最低売出価格 480,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Siheungmokryeon · ソウル 衿川区 Siheung-dong · 173戸 · 竣工 1996.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.96億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geumnarae 小学校、Gasan 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Siheungmokryeon 24韓国坪（専有58.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 5.35億ウォン–5.9億ウォン、5〜8階 5.5億ウォン–6.05億ウォン、9〜12階 5.55億ウォン–6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Siheungmokryeon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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