Hyundai (209) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyundai (209)

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
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物件数
3年
5年
すべて
—
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Hyundai (209) 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額4.78億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Geumcheon 小学校
    ソウルの上位96%
    4分 / 0.2km
  • C
    Dongil 中学校
    ソウルの上位85%
    0.6km
  • A
    Munil 高校
    ソウルの上位41%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Geumcheon 小学校
C
上位96%
 4分 / 0.2km
Dongil Girls’ 高校
B
上位59%
0.6km
Dongil 中学校
C
上位85%
0.6km
Siheung 中学校
C
上位95%
1.0km
Hanul 中学校
C
上位95%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Siheung 1 Guyeok
    361m
  • A
    Moa Town
    Siheung-dong 922-61
    480m
  • A
    再開発
    Sinrim-dong 675
    768m
  • A
    Moa Town
    Siheung-dong 864
    816m
  • S
    지하철
    Siheungsageoriyeok(신안산선)
    852m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
43点
非常に注目
生活
67点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyundai (209) 概要

Hyundai (209) · ソウル 衿川区 Siheung-dong · 197戸 · 竣工 1996.06。

Hyundai (209) · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 478,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、14階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai (209) 30韓国坪（専有82.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.55億ウォン–4.75億ウォン、6〜11階 4.75億ウォン–4.9億ウォン、12〜17階 4.85億ウォン–4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai (209) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geumcheon 小学校、Dongil 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai (209) · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 478,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、14階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai (209) · ソウル 衿川区 Siheung-dong · 197戸 · 竣工 1996.06。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.67億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geumcheon 小学校、Dongil 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai (209) 30韓国坪（専有82.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.55億ウォン–4.75億ウォン、6〜11階 4.75億ウォン–4.9億ウォン、12〜17階 4.85億ウォン–4.9億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai (209) 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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