Siheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

시흥
Siheung
Siheung

Siheung

Siheung-dong · 79戸 · 1975.10 · 築52年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
39m²
直近成約価格
2.6億ウォン
3階
最低売出価格
3.3億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Siheung 1 Guyeok
    62m
  • A
    再開発
    Siheung-dong 817
    71m
  • A
    Moa Town
    Siheung-dong 864
    489m
  • A
    再開発
    Siheung-dong 858 Garojutaekjeongbi
    490m
  • A
    再開発
    Doksansiheungguyeok
    495m
もっと見る
税金計算機
Siheung 12韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Siheung 小学校
    ソウルの上位100%
    5分 / 0.3km
  • B
    Gasan 中学校
    ソウルの上位69%
    1.9km
  • A
    Munil 高校
    ソウルの上位41%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Siheung 小学校
C
上位100%
 5分 / 0.3km
Hanul 中学校
C
上位95%
0.7km
Dongil Girls’ 高校
B
上位59%
0.9km
Dongil 中学校
C
上位85%
0.9km
Munil 中学校
C
上位98%
1.0km
もっと見る
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
42点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSiheung-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Siheung-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Siheung-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Siheung-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Siheung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Siheung 概要

Siheung · ソウル 衿川区 Siheung-dong · 79戸 · 竣工 1975.10。

Siheung · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、3階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Siheung 12韓国坪（専有39.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 3.25億ウォン、2〜3階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、4〜5階 3.3億ウォン–3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Siheung 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。

近隣の学校：ソウル Siheung 小学校、Gasan 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Siheung · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、3階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Siheung · ソウル 衿川区 Siheung-dong · 79戸 · 竣工 1975.10。
広さ別の相場は？
12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 2.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Siheung 小学校、Gasan 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Siheung 12韓国坪（専有39.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 3.25億ウォン、2〜3階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、4〜5階 3.3億ウォン–3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Siheung 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

衿川区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の25件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック