BaekunhanbichiⅡ · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

백운한비치Ⅱ
BaekunhanbichiⅡ

BaekunhanbichiⅡ

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
BaekunhanbichiⅡ 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.07億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Geumcheon 小学校
    ソウルの上位96%
    6分 / 0.3km
  • C
    Dongil 中学校
    ソウルの上位85%
    0.7km
  • A
    Munil 高校
    ソウルの上位41%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Geumcheon 小学校
C
上位96%
 6分 / 0.3km
Dongil Girls’ 高校
B
上位59%
0.6km
Dongil 中学校
C
上位85%
0.7km
Siheung 中学校
C
上位95%
0.9km
Munil 中学校
C
上位98%
1.0km
もっと見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Siheung 1 Guyeok
    364m
  • B
    再開発
    Siheung 5 Dong 1 Guyeok
    404m
  • A
    Moa Town
    Siheung-dong 922-61
    404m
  • A
    再開発
    Doksansiheungguyeok
    773m
  • S
    지하철
    Siheungsageoriyeok(신안산선)
    777m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
43点
非常に注目
生活
72点
良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSiheung-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Siheung-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Siheung-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Siheung-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Siheung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

BaekunhanbichiⅡ 概要

BaekunhanbichiⅡ · ソウル 衿川区 Siheung-dong · 112戸 · 竣工 2008.01。

BaekunhanbichiⅡ 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 6.9億ウォン–7.05億ウォン、5〜9階 7.05億ウォン–7.2億ウォン、10〜12階 7.15億ウォン–7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

BaekunhanbichiⅡ 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geumcheon 小学校、Dongil 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
BaekunhanbichiⅡ · ソウル 衿川区 Siheung-dong · 112戸 · 竣工 2008.01。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.45億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.21億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geumcheon 小学校、Dongil 中学校、Geumcheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
BaekunhanbichiⅡ 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 6.9億ウォン–7.05億ウォン、5〜9階 7.05億ウォン–7.2億ウォン、10〜12階 7.15億ウォン–7.2億ウォン です。急ぎの売出水準は6.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
BaekunhanbichiⅡ 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

衿川区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の25件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック