다산동 다산e편한세상자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다산e편한세상자이는 다산동에 위치한 1,685세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.

2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 6억입니다.

인근 학군으로는 다산가람초등학교, 다산새봄중학교, 도농고등학교가 있습니다.

최고 29층, 용적률 219%, 건폐율 14%의 단지입니다.

교육 시설로는 꿈트리작은도서관 (52m), 시립다산e편한자이어린이집 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 유승한내들.e편한세상자이 (155m), 유승한내들.e편한세상자이 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 니트베이크 (309m), 메가박스 남양주현대아울렛 스페이스원 (313m)이 있습니다.

다산e편한세상자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 10일 기준 24평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 6억입니다.
다산e편한세상자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 다산e편한세상자이는 다산동에 위치한 1,685세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.
다산e편한세상자이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 다산가람초등학교, 다산새봄중학교, 도농고등학교가 있습니다.
다산e편한세상자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈트리작은도서관 (52m), 시립다산e편한자이어린이집 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 유승한내들.e편한세상자이 (155m), 유승한내들.e편한세상자이 (203m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 니트베이크 (309m), 메가박스 남양주현대아울렛 스페이스원 (313m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

초품아·역세권·몰세권을 한 번에

오를 이유 3

1네 가지 세권을 한 단지가 다 가짐

단지 안에 다산가람초, 8호선 다산역 도보 7~9분, 현대아울렛 도보 3~8분까지 겹침.

단지 내 가람초다산역 도보 7~9분

2다산에서 가장 두꺼운 거래층

34평 최고 12.2억, 한 해 79건 손바뀜. 사고 싶을 때 살 수 있는 유동성을 갖춤.

34평 최고 12.2억34평 연 79건

31군 합작 1685세대 대단지

12개 동 최고 29층 규모에 청약 9.38대 1로 출발. 다산 유일 세대별 지하창고 보유.

1685세대 12개 동청약 9.38대 1

미완성 신도시라 지금이 가장 싸다는 말이 심심찮게 들린다

남은 숙제 3

1밤에 드러나는 주차 밀도

집값을 움직일 다음 이벤트

8호선 다산역 개통

간선도로 터널 완공

인근 공공주택 택지 조성

6호선·9호선 노선 확정

지금 여기 · 8호선 다산역 개통 · 2024

다음 이벤트 · 간선도로 터널 완공터널 공사가 마무리되면 도로변 동의 소음과 분진 부담이 줄어 단지 전체 평가가 올라감.

교통과 상권이 다 채워진 다산 중심 대장 단지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

다산e편한세상자이 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
다산가람초
경기 상위 53%
5분 / 0.3km
S
다산새봄중
경기 상위 24%
0.6km
B
남양주다산고
경기 상위 60%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
다산가람초등학교	B 상위 53%	5분 / 0.3km
다산새봄중학교	S 상위 24%	0.6km
남양주다산고등학교	B 상위 60%	0.9km
도농고등학교	B 상위 63%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
0m
B
공사

업무시설
602m
A
도시

공공주택
855m

환경

거주점수

매우좋음

91점

교통

69점

보통

생활

89점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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