한성맨션 22평 적정 호가는 얼마인가요?

한성맨션 22평(전용 67.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 4.1천, 중층(2~3층) 4.4천, 고층(4~5층) 4.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4dJvel?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한성맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 4.2천, 전세는 3.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 5천, 전세는 4.1천입니다. 25평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 4.3천입니다. 26평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 5.2천입니다.

한성맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 구정초등학교, 신흥중학교가 있습니다.

오천읍 한성맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한성맨션

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한성맨션 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
구정초
경북 상위 39%
14분 / 0.7km
A
신흥중
경북 상위 26%
1.5km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구정초등학교	A 상위 39%	14분 / 0.7km
오천중학교	A 상위 35%	0.9km
신흥중학교	A 상위 26%	1.5km
포항포은중학교	B 상위 68%	1.6km

환경

거주점수

매우유의

46점

교통

42점

매우유의

생활

40점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT오천읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

오천읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

오천읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

오천읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

오천읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한성맨션 한눈에 보기

한성맨션은 오천읍에 위치한 75세대 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.

한성맨션 22평 매매 최근 실거래가는 3,100만(2026.09.03 계약, 5층, 직거래)입니다.

한성맨션 22평(전용 67.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 4.1천, 중층(2~3층) 4.4천, 고층(4~5층) 4.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한성맨션 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,288만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 캐슬어린이집 (24m), 이지플러스수학학원 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 왕도매식자재마트 (149m), 스마일치과의원 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 해병대서문 (175m), 해병대서문 (215m)이 있습니다.

한성맨션 단지 정보

세대수: 75세대
입주: 1990.03 (37년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한성주택
평형: 22·24·25·26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	4,245만	3,533만
24평	5,052만	4,108만
25평	5,234만	4,323만
26평	5,854만	5,254만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.03	가동	5층	3,100만직거래
2026.02.10	가동	3층	4,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~2층
향 남동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
가동	5층 · 40세대	남동향	26.09.03 22평 5층 3,100만
나동	5층 · 25세대	남향	24.03.06 24평 3층 6,000만
다동	5층 · 10세대	—	24.12.10 25평 1층 5,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
구정초등학교	690m	경북 상위 39%
오천중학교	916m	경북 상위 35%
신흥중학교	1.5km	경북 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한성맨션 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한성맨션 22평 매매 최근 실거래가는 3,100만(2026.09.03 계약, 5층, 직거래)입니다.
한성맨션 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 한성맨션 22평(전용 67.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 4.1천, 중층(2~3층) 4.4천, 고층(4~5층) 4.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4dJvel?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한성맨션 22평 보유세는 얼마인가요?: 한성맨션 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,288만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한성맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 4.2천, 전세는 3.5천입니다. 24평형의 매매 시세는 5천, 전세는 4.1천입니다. 25평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 4.3천입니다. 26평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 5.2천입니다.
한성맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한성맨션은 오천읍에 위치한 75세대 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.
한성맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 구정초등학교, 신흥중학교가 있습니다.
한성맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 캐슬어린이집 (24m), 이지플러스수학학원 (179m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 왕도매식자재마트 (149m), 스마일치과의원 (185m)이 있습니다. 교통 시설로는 해병대서문 (175m), 해병대서문 (215m)이 있습니다.

포항시 남구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

오천읍 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

지도 보기