Anam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Anam 概览

Anam · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 166户 · 竣工 1988.11。

Anam · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,250,000,000 韩元（合同日期 2026.01.20，5层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Anam 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 22.65亿韩元–23.35亿韩元；5〜8层 23.3亿韩元–23.7亿韩元；9〜13层 23.65亿韩元–23.7亿韩元。急售水平约从22.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Anam 31韩国坪时，2026年保有税约为292万韩元（财产税 258万韩元、综合房地产税 33万韩元）。基于2026年公示价格13.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 20.14亿韩元；全租押金估算 4.39亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 22亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。

附近学校：首尔 Seoi 小学、Bangbae 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Anam · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 2,250,000,000 韩元（合同日期 2026.01.20，5层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Anam · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 166户 · 竣工 1988.11。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 20.14亿韩元；全租押金估算 4.39亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 22亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seoi 小学、Bangbae 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Anam 31韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 22.65亿韩元–23.35亿韩元；5〜8层 23.3亿韩元–23.7亿韩元；9〜13层 23.65亿韩元–23.7亿韩元。急售水平约从22.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Anam 31韩国坪时，2026年保有税约为292万韩元（财产税 258万韩元、综合房地产税 33万韩元）。基于2026年公示价格13.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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