Seocho Rision · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seocho Rision 概览

Seocho Rision · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 293户 · 竣工 2003.04。

Seocho Rision · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 560,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，8层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho Rision 19韩国坪（套内49.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 5.4亿韩元–5.5亿韩元；5〜8层 5.4亿韩元–5.55亿韩元；13〜13层 5.55亿韩元。急售水平约从5.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho Rision 19韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4.22亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 5.01亿韩元；全租押金估算 3.97亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5.29亿韩元；全租押金估算 4.3亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5.56亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。

附近学校：首尔 Seocho 小学、Bangbae 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seocho Rision · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 560,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，8层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seocho Rision · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 293户 · 竣工 2003.04。

各面积档位的行情是多少？

11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 3.05亿韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 3.31亿韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4.22亿韩元；全租押金估算 3.47亿韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 5.01亿韩元；全租押金估算 3.97亿韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5.29亿韩元；全租押金估算 4.3亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5.5亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5.56亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seocho 小学、Bangbae 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seocho Rision 19韩国坪（套内49.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜4层 5.4亿韩元–5.5亿韩元；5〜8层 5.4亿韩元–5.55亿韩元；13〜13层 5.55亿韩元。急售水平约从5.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seocho Rision 19韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.39亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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