테헤란로대우아이빌 14평 적정 호가는 얼마인가요?

테헤란로대우아이빌 14평(전용 35.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~8층) 4억~4.1억, 중층(9~17층) 4억~4.2억, 고층(18~25층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4YnRBV?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

테헤란로대우아이빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

테헤란로대우아이빌에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

테헤란로대우아이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울도곡초등학교, 단국대학교사범대학부속중학교, 경기고등학교가 있습니다.

대치동 테헤란로대우아이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

테헤란로대우아이빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

14평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

테헤란로대우아이빌 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울도곡초
서울 상위 10%
14분 / 0.7km
S
휘문중
서울 상위 2%
0.7km
S
단국대학교사범대학부속고
서울 상위 9%
서울대 37의대 102
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

139명

자료 보유 6개교 합계

의대

240명

자료 보유 6개교 합계

치대

20명

자료 보유 5개교 합계

한의대

23명

자료 보유 6개교 합계

약대

103명

자료 보유 6개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대명중학교	S 상위 6%	0.6km
진선여자중학교	A 상위 28%	0.6km
휘문중학교	S 상위 2%	0.7km
서울도곡초등학교	S 상위 10%	14분 / 0.7km
진선여자고등학교 서울대 30의대 46	S 상위 11%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

4개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

국제교류 복합지구
268m
B
도시

대치푸르지오써밋
571m
B
리모델링

대치현대아파트
774m
S
지하철

삼성역(위례신사선)
868m
S
철도

삼성역(GTX-D)
869m

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

76점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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테헤란로대우아이빌 한눈에 보기

테헤란로대우아이빌은 대치동에 위치한 371세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

테헤란로대우아이빌 14평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.04.28 계약, 23층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억(6층)입니다.

테헤란로대우아이빌 14평(전용 35.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~8층) 4억~4.1억, 중층(9~17층) 4억~4.2억, 고층(18~25층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

테헤란로대우아이빌 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,720만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 레인커피 선릉점 (20m), 머스트커피 대치본점 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 포스코빌딩 (66m), 포스코사거리 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 비욘드싱잉강남점학원 (72m), 의치약생기부전문관리원격학원 (76m)이 있습니다.

테헤란로대우아이빌 단지 정보

세대수: 371세대
입주: 2004.04 (23년차)
층수: 25~26층
용적률: 1096%
건폐율: 49%
주차: 280대 (세대당 0.75대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우건설
평형: 11·12·13·14·24·26평

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2026.04.28	—	23층	3억
2025.12.05	—	20층	4억 1,800만
2025.11.15	—	19층	4억 1,500만
2025.08.29	—	21층	4억 800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

14평 매매 매물 3건 · 최저 4억 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 2,500만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17개월 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 16~25층

학군

학교	거리	학군 정보
서울도곡초등학교	686m	서울 상위 10%
대명중학교	595m	서울 상위 6%
진선여자중학교	649m	서울 상위 28%
진선여자고등학교	763m	서울 상위 11% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 46명(2026학년도)
단국대학교사범대학부속고등학교	1.1km	서울 상위 9% · 서울대 합격 37명(2026학년도) · 의대 합격 102명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

층간, 벽간소음 감수하시면 강남 입지로는 어디 하나 빠지지 않습니다.
말로파더 · 2023.03
선릉역 5분거리에 현대 백화점, 코엑스 등 다양한 편의 시설을 이용하기 좋은 입지 입니다. 다만 층간 소음이 다소 있어 참조 하시길 바랍니다.
말로파더 · 2022.09
역세권 우수하고, 도보 10분안에 현대백화점, 코엑스 이용할수 있어요
말로파더 · 2022.07

자주 묻는 질문

테헤란로대우아이빌 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 테헤란로대우아이빌 14평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.04.28 계약, 23층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억(6층)입니다.
테헤란로대우아이빌 14평 적정 호가는 얼마인가요?: 테헤란로대우아이빌 14평(전용 35.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~8층) 4억~4.1억, 중층(9~17층) 4억~4.2억, 고층(18~25층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4YnRBV?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
테헤란로대우아이빌 14평 보유세는 얼마인가요?: 테헤란로대우아이빌 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,720만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
테헤란로대우아이빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 테헤란로대우아이빌에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17개월이 걸립니다(강남구 평균 46.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
테헤란로대우아이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 테헤란로대우아이빌은 대치동에 위치한 371세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
테헤란로대우아이빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울도곡초등학교, 단국대학교사범대학부속중학교, 경기고등학교가 있습니다.
테헤란로대우아이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 레인커피 선릉점 (20m), 머스트커피 대치본점 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 포스코빌딩 (66m), 포스코사거리 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 비욘드싱잉강남점학원 (72m), 의치약생기부전문관리원격학원 (76m)이 있습니다.

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