오천읍 신문덕코아루 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신문덕코아루
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
신문덕코아루 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    포항용산초
    경북 상위 39%
    9분 / 0.5km
  • A
    신흥중
    경북 상위 26%
    1.8km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 39%
9분 / 0.5km
B
상위 68%
1.5km
A
상위 26%
1.8km
A
상위 35%
1.9km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
52점
교통
43점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
53점
유의
전체
교통
학군
생활
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신문덕코아루 한눈에 보기

신문덕코아루는 오천읍에 위치한 745세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.

신문덕코아루 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.01 계약, 16층, 직거래)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 4,600만(22층)입니다.

교육 시설로는 신문덕코아루작은도서관 (56m), 아토피아노교습소 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 신문덕코아루 (101m), 신문덕코아루 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 포항용산점 (402m), 카페예린 (757m)이 있습니다.

신문덕코아루 단지 정보

세대수
745세대
입주
2018.12 (9년차)
층수
20~30층
용적률
299%
건폐율
20%
주차
947대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대우조선해양건설(주)
평형
27·28·33·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평2억 667만1억 6,474만
28평2억 736만1억 6,397만
33평2억 6,182만1억 8,288만
42평2억 9,862만2억 1,399만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일동층거래가
2026.09.01106동16층2억 7,000만직거래
2026.07.25106동15층2억 5,000만
2026.06.28107동9층2억 5,000만
2026.06.26106동10층2억 6,400만
2026.05.22107동2층2억 6,700만
2026.02.24107동13층2억 8,500만
2025.12.17106동18층2억 7,650만
2025.12.14107동3층2억 6,500만
2025.10.11107동12층2억 8,400만
2025.09.07107동17층2억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 7건 · 최저 2억 4,600만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 8,000만
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.8개월 (포항시 남구 평균 8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동동, 106동동
  • 선호 층 18~28층
  • 향 남향 6개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동29층 · 56세대남향26.02.06 42평 19층 3억 1,500만
102동29층 · 112세대남향26.06.08 27평 28층 2억 2,000만
103동30층 · 145세대남서향26.06.21 27평 14층 2억 300만
104동23층 · 44세대남향25.09.02 33평 15층 2억 5,300만
105동23층 · 88세대남향25.06.10 33평 16층 2억 6,200만
106동21층 · 78세대남향26.09.01 33평 16층 2억 7,000만
107동22층 · 82세대남향26.06.28 33평 9층 2억 5,000만
108동29층 · 140세대—26.07.24 27평 19층 2억 300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
포항용산초등학교462m경북 상위 39%
포항포은중학교1.5km경북 상위 68%
신흥중학교1.8km경북 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신문덕코아루 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신문덕코아루 33평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.09.01 계약, 16층, 직거래)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 2억 4,600만(22층)입니다.
신문덕코아루 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 27평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 28평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다.
신문덕코아루 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신문덕코아루는 오천읍에 위치한 745세대 대단지 아파트로, 2018.12 입주한 9년차 단지입니다.
신문덕코아루 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 포항용산초등학교, 신흥중학교가 있습니다.
신문덕코아루 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 신문덕코아루작은도서관 (56m), 아토피아노교습소 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 신문덕코아루 (101m), 신문덕코아루 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 포항용산점 (402m), 카페예린 (757m)이 있습니다.
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