형곡동 황실 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

황실 한눈에 보기

황실은 형곡동에 위치한 36세대 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.

황실 18평 매매 최근 실거래가는 3,000만(2025.08.27 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 3,000만(저층)입니다.

황실 18평(전용 49.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~2층) 4.2천~4.3천, 중층(3~4층) 4.3천, 고층(5~6층) 4.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

황실 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,393만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 알티오라형곡어학원 (382m), 위버조이유치원 (382m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 형곡굿모닝의원 (475m), 에이바우트커피 (501m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방3차건너 (481m), 우방3차앞 (541m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

황실 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

황실 18평 매매 최근 실거래가는 3,000만(2025.08.27 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 3,000만(저층)입니다.

황실 18평 적정 호가는 얼마인가요?

황실 18평(전용 49.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~2층) 4.2천~4.3천, 중층(3~4층) 4.3천, 고층(5~6층) 4.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Pfoyy?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

황실 18평 보유세는 얼마인가요?

황실 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,393만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

황실은 형곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

황실은 형곡동 아파트 37곳 중 평당 시세 35위(평당 158만원)입니다. 형곡동에서 가장 비싼 아파트는 형곡금호어울림포레2차(평당 1,107만원)입니다.

황실 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 18평형의 매매 시세는 2.8천, 전세는 2.8천입니다.

황실 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

황실은 형곡동에 위치한 36세대 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.

황실 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 형일초등학교, 형곡중학교가 있습니다.

황실 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 알티오라형곡어학원 (382m), 위버조이유치원 (382m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 형곡굿모닝의원 (475m), 에이바우트커피 (501m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방3차건너 (481m), 우방3차앞 (541m)이 있습니다.

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