신대방동 동작상떼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동작상떼빌
동작상떼빌

동작상떼빌

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
4개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    신대방역세권 재개발정비사업조합설립추진위원회
    274m
  • S
    지하철
    대림삼거리역(신안산선)
    300m
  • S
    지하철
    구로디지털단지역(신안산선)
    511m
  • B
    공사
    BYC 복합빌딩
    513m
  • S
    지하철
    신대방역(난곡선)
    612m
더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동작상떼빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액118,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울문창초
    서울 상위 84%
    13분 / 0.6km
  • C
    대방중
    서울 상위 75%
    1.1km
  • A
    성보고
    서울 상위 47%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울문창초등학교
C
상위 84%
 13분 / 0.6km
수도여자고등학교
C
상위 79%
1.0km
대방중학교
C
상위 75%
1.1km
신림고등학교
C
상위 97%
1.4km
성보고등학교
A
상위 47%
1.4km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
84점
교통
68점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT신대방동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
신대방동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
신대방동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
신대방동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
신대방동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동작상떼빌 한눈에 보기

동작상떼빌은 신대방동에 위치한 545세대 대단지 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.

동작상떼빌 32평 매매 최근 실거래가는 11억 8,000만(2026.08.28 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 11억 8,000만(저층)입니다.

동작상떼빌 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~9층) 11.5억~12.1억, 중층(10~18층) 12.2억~12.4억, 고층(19~28층) 12.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동작상떼빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,194만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 상떼빌키즈어린이집 (19m), 삼성영어동작교실영어교습소 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부부치과의원 (48m), 현대영상의학과의원 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 동작상떼빌아파트 (75m), 신대방경남아파트 (95m)이 있습니다.

동작상떼빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동작상떼빌 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 12억 3,653만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 12억 1,781만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동작상떼빌 단지 정보

세대수
545세대
입주
2006.08 (21년차)
층수
19~28층
용적률
519%
건폐율
29%
주차
1,573대 (세대당 2.88대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성원건설
평형
32·48·50평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평12억 1,781만6억 3,801만
48평13억 1,309만8억 2,795만
50평13억 7,932만8억 4,435만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +24%

계약일동층거래가
2026.08.28—2층11억 8,000만
2026.08.25—1층11억 6,600만
2026.08.22—2층11억 2,500만
2026.02.10104동17층12억 1,500만
2026.01.30104동26층10억 1,000만
2026.01.23104동25층10억 2,500만
2026.01.17104동10층9억 3,700만
2025.12.09101동6층9억 2,700만
2025.11.25103동22층9억 7,500만
2025.10.15103동5층5억 8,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 14건 · 최저 11억 8,000만 · 중간 12억 3,000만 · 최고 18억
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (동작구 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 12~27층
  • 향 동향 1개 동 · 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 114세대동향26.04.15 50평 12층 12억 2,000만
102동28층 · 151세대—26.06.23 50평 24층 13억 6,500만
103동로열22층 · 120세대서향26.05.28 50평 11층 13억 9,000만
104동28층 · 160세대—26.05.04 50평 17층 13억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울문창초등학교633m서울 상위 84%
대방중학교1.1km서울 상위 75%
문창중학교1.6km서울 상위 80%
수도여자고등학교993m서울 상위 79%
신림고등학교1.4km서울 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 교통이 너무 좋고, 주차 공간 최고

    wunderkind · 2022.12

  • 단지가 깨끗하고 교통이랑 편의 시설이 주변에 많아요

    돌고래축제 · 2022.04

자주 묻는 질문

동작상떼빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동작상떼빌 32평 매매 최근 실거래가는 11억 8,000만(2026.08.28 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 11억 8,000만(저층)입니다.
동작상떼빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?
동작상떼빌 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~9층) 11.5억~12.1억, 중층(10~18층) 12.2억~12.4억, 고층(19~28층) 12.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4OmmGn?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동작상떼빌 32평 보유세는 얼마인가요?
동작상떼빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 76만 원(재산세 76만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 8,194만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동작상떼빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동작상떼빌 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 12억 3,653만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 12억 1,781만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동작상떼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동작상떼빌에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(동작구 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동작상떼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 6.3억입니다. 48평형의 매매 시세는 13.1억, 전세는 8.2억입니다. 50평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 8.4억입니다.
동작상떼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동작상떼빌은 신대방동에 위치한 545세대 대단지 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.
동작상떼빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울문창초등학교, 대방중학교, 성보고등학교가 있습니다.
동작상떼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 상떼빌키즈어린이집 (19m), 삼성영어동작교실영어교습소 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부부치과의원 (48m), 현대영상의학과의원 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 동작상떼빌아파트 (75m), 신대방경남아파트 (95m)이 있습니다.

동작구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

신대방동 다른 아파트

주변 아파트 17곳 더 보기

동작상떼빌 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기