괴안동 청수2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발범안동 13080m
- B재개발괴안동 125 일원111m
- B도시공공주택156m
- B재개발대현9차165m
- A재개발현대7차,한보빌라181m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A부천양지초경기 상위 32%5분 / 0.2km
S범박중경기 상위 24%1.5km
C시온고경기 상위 85%1.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
괴안동 청수2차는 71세대(2007.05 입주), 31평 최근 실거래 4억 3,000만(2026.10.24, 1층), 매매 시세 4억 1,904만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 2,198만 — 2026.11.05 기준.
청수2차 단지 정보
- 세대수
- 71세대
- 입주
- 2007.05 (20년차)
- 층수
- 8~12층
- 주차
- 84대 (세대당 1.18대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 청수종합건설(주)
- 평형
- 22·26·27·29·31·43·45평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 3억 2,742만 | 2억 4,328만 |
| 26평 | 3억 9,672만 | 2억 8,629만 |
| 27평 | 4억 604만 | 2억 9,321만 |
| 29평 | 4억 1,703만 | 3억 2,214만 |
| 31평 | 4억 1,904만 | 3억 3,443만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | — | 1층 | 4억 3,000만 |
| 2026.07.04 | 201동 | 9층 | 4억 5,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 2건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 4억 8,000만
- 단지 전체 매물 3건 (부천시 소사구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 4~11층
- 향 서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 12층 · 53세대 | 서향 | 26.10.24 31평 1층 4억 3,000만(동 추정) |
| 202동 | 10층 · 18세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 부천양지초등학교 | 228m | 경기 상위 32% |
| 부천동중학교 | 427m | 경기 상위 85% |
| 부천동여자중학교 | 543m | 경기 상위 28% |
| 역곡고등학교 | 1.2km | 경기 상위 99% |
| 시온고등학교 | 1.4km | 경기 상위 85% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 괴안동 아파트 비교
청수2차는 괴안동 아파트 32곳 중 평당 시세 12위(평당 1,351만원)입니다. 괴안동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상온수역(평당 3,684만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상온수역 | 921 | 7년 | 3,684만 |
| 2위 | 역곡휴먼빌 | 108 | 5년 | 1,985만 |
| 3위 | 역곡역아테움스위첸 | 189 | 1년 | 1,951만 |
| 4위 | 신일해피트리 | 320 | 22년 | 1,697만 |
| 5위 | 조양휴캐슬 | 90 | 9년 | 1,673만 |
| 6위 | 역곡조공1차 | 223 | 43년 | 1,563만 |
| 7위 | 태송팰리채 | 147 | 19년 | 1,422만 |
| 8위 | 역곡조공2차 | 320 | 42년 | 1,407만 |
| 9위 | 아주 | 139 | 32년 | 1,405만 |
| 10위 | 트윈파크 | 125 | 23년 | 1,402만 |
| 11위 | 삼익3차 | 682 | 37년 | 1,352만 |
| 12위 | 청수2차 | 71 | 20년 | 1,351만 |
| 13위 | 역곡현대1,2,3차 | 220 | 38년 | 1,346만 |
| 14위 | 대현청실 | 190 | 40년 | 1,340만 |
| 15위 | 청수1차 | 70 | 21년 | 1,331만 |
| 16위 | 삼익세라믹 | 781 | 39년 | 1,325만 |
| 17위 | 괴안금광포란재 | 99 | 21년 | 1,309만 |
| 18위 | 거산 | 260 | 35년 | 1,298만 |
| 19위 | 역곡두진 | 103 | 29년 | 1,208만 |
| 20위 | 대진 | 290 | 40년 | 1,195만 |
| 21위 | 복지 | 256 | 41년 | 1,148만 |
| 22위 | 모아 | 200 | 41년 | 1,101만 |
| 23위 | 신호 | 72 | 32년 | 1,097만 |
| 24위 | 염광 | 382 | 38년 | 1,065만 |
| 25위 | 역곡하이뷰 | 70 | 22년 | 1,045만 |
| 26위 | 대현9차 | 50 | 40년 | 1,018만 |
| 27위 | 네오빌 | 208 | 25년 | 998만 |
| 28위 | 성우3차 | 144 | 40년 | 883만 |
| 29위 | 현대(산15) | 149 | 39년 | 859만 |
| 30위 | 복사골 | 97 | 39년 | 839만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 32곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
청수2차 시세 10년 흐름
청수2차 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,065만원에서 2026년 11월 4억 1,904만원으로 10년간 +54.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 7,429만원이며 지금은 최고점 대비 -11.6%입니다. 최근 1년 +3.2%, 3년 +4.4%, 5년 -11.6%, 전세가율 79.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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