정자동 정든우성6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
조용한 남향 단지의 시계가 돌기 시작함
오를 이유 3
1정든마을 통합재건축 가동
동아·우성 4개 단지 1,982세대가 약 3,300세대 대단지로 묶이는 판. 전 세대 남향 배치 구상.
통합 후 약 3,300세대추정비례율 110% 초과 기대
2정자동 유일의 초품아 학군 조합
불정초를 품고 수내·내정중까지 배정받는 단지. 역세권 상식을 학군으로 눌러온 곳.
초품아 불정초수내·내정중 배정
3소형 평형의 두터운 손바뀜
19평 한 해 49건이 돌며 최고 13.1억. 31평은 16.2억까지 찍힌 상태.
19평 최고 13.1억19평 연 49건
요즘 분당 부동산 불장이라던데 접근 가능하실 때 꼭 잡으시길 바란다
남은 숙제 3
1동의율과 구역 지정이 남은 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
추진준비위 출범
주민동의율 확보
특별정비구역 지정
바이오헬스 착공
통합재건축 완공
지금 여기 · 추진준비위 출범
다음 이벤트 · 주민동의율 확보4개 단지 동의율이 채워지면 선도지구 경쟁의 정자동 대표 카드로 올라서며 기대가 시세에 먼저 반영됨.
약 3,300세대 전 세대 남향 대단지로 완성
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
정든우성6단지 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액124,250만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S불정초경기 상위 13%4분 / 0.2km
S백현중경기 상위 3%1.4km
S분당중앙고경기 상위 11%서울대 13의대 140.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
43명
자료 보유 4개교 합계
의대
14명
자료 보유 1개교 합계
치대
5명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링한솔마을5단지479m
- B리모델링한솔6단지주공612m
- B리모델링느티마을4단지913m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
43점
매우유의
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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5년 살았는데 관리도 괜찮고, 살기 좋은 동네 입니다. 단점이라면 정자역에서 조금 멀긴한데, 마을버스로 커버 가능한 수준이라. 문제 되지 않습니다.
분당거지 · 2023.02아이 키우기 쾌적한 환경이에요
이쁘니이밍밍 · 2022.12조용하고 초등학교 가까워서 좋아요
굿모닝굿애프터눈굿나잇 · 2022.06동간 거리가 넓고 조용하고 큰 도로가 연결되어 있어서 좋아요
지미홍 · 2022.05