도곡동 경남 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재건축삼익272m
- A재건축도곡우성아파트340m
- B공사도곡동 914-1391m
- B공사양재동 DMS 사옥488m
- A재건축개포럭키569m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A서울언주초서울 상위 30%8분 / 0.4km
S단국대학교사범대학부속중서울 상위 5%1.6km
S단국대학교사범대학부속고서울 상위 9%서울대 37의대 1021.6km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
도곡동 경남은 348세대(2005.06 입주), 23평 최근 실거래 19억 5,000만(2025.07.11, 3층) — 2026.11.05 기준.
경남 단지 정보
- 세대수
- 348세대
- 입주
- 2005.06 (22년차)
- 층수
- 20~22층
- 용적률
- 356%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 389대 (세대당 1.11대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 경남기업(주)
- 평형
- 23·24·32·35·44평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 21억 8,469만 | 8억 4,348만 |
| 32평 | 23억 8,894만 | 10억 4,351만 |
| 44평 | 25억 1,338만 | 12억 3,463만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 25건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.11 | 104동 | 3층 | 19억 5,000만 |
| 2025.06.21 | 104동 | 20층 | 18억 7,000만 |
| 2025.06.17 | 104동 | 4층 | 18억 2,000만 |
| 2025.06.14 | 104동 | 15층 | 18억 7,000만 |
| 2025.05.07 | 104동 | 18층 | 18억 3,000만 |
| 2025.03.14 | 104동 | 5층 | 17억 4,000만 |
| 2025.03.08 | 104동 | 3층 | 16억 9,000만 |
| 2025.03.01 | 104동 | 7층 | 16억 7,000만 |
| 2025.02.25 | 104동 | 17층 | 16억 4,000만 |
| 2025.02.23 | — | 20층 | 16억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 23평 매매 매물 5건 · 최저 23억 2,000만 · 중간 23억 5,000만 · 최고 24억
- 단지 전체 매물 16건 (강남구 평균 49.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~18층
- 향 동향 3개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 · 84세대 | 동향 | 25.06.21 32평 1층 19억 5,000만 |
| 102동 | 22층 · 88세대 | 동향 | 25.06.20 32평 15층 23억 7,000만 |
| 103동 | 20층 · 76세대 | 남향 | 25.02.22 44평 15층 23억 8,000만 |
| 104동 | 20층 · 100세대 | 동향 | 26.05.24 24평 16층 21억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울언주초등학교 | 415m | 서울 상위 30% |
| 은성중학교 | 432m | 서울 상위 41% |
| 도곡중학교 | 524m | 서울 상위 26% |
| 은광여자고등학교 | 485m | 서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도) |
| 양재고등학교 | 969m | 서울 상위 63% · 서울대 등록 7명(2023학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 도곡동 아파트 비교
경남은 도곡동 아파트 41곳 중 평당 시세 21위(평당 7,465만원)입니다. 도곡동에서 가장 비싼 아파트는 개포한신(평당 1억 4,406만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 개포한신 | 620 | 42년 | 1억 4,406만 |
| 2위 | 삼성 | 231 | 33년 | 1억 130만 |
| 3위 | 래미안도곡카운티 | 397 | 14년 | 1억 82만 |
| 4위 | 개포우성5차 | 180 | 41년 | 9,778만 |
| 5위 | 매봉 | 132 | 28년 | 9,600만 |
| 6위 | 도곡렉슬 | 3,002 | 21년 | 9,564만 |
| 7위 | 도곡우성 | 390 | 41년 | 9,096만 |
| 8위 | 개포우성4차 | 459 | 42년 | 9,078만 |
| 9위 | 도곡한신 | 421 | 39년 | 8,684만 |
| 10위 | 개포럭키 | 128 | 41년 | 8,661만 |
| 11위 | 대림 | 197 | 35년 | 8,513만 |
| 12위 | 현대그린 | 171 | 21년 | 8,428만 |
| 13위 | 래미안레벤투스 | 308 | 1년 | 8,279만 |
| 14위 | 역삼럭키 | 1,094 | 32년 | 8,205만 |
| 15위 | 도곡삼성래미안 | 732 | 26년 | 8,140만 |
| 16위 | 타워팰리스3차 | 480 | 23년 | 8,023만 |
| 17위 | 현대(도곡현대) | 211 | 33년 | 7,950만 |
| 18위 | 삼익 | 247 | 44년 | 7,949만 |
| 19위 | 타워팰리스2차 | 813 | 24년 | 7,814만 |
| 20위 | 타워팰리스1차 | 1,292 | 25년 | 7,628만 |
| 21위 | 경남 | 348 | 22년 | 7,465만 |
| 22위 | 로덴하우스이스트빌리지 | 33 | 18년 | 7,362만 |
| 23위 | 도곡한라비발디 | 110 | 11년 | 7,245만 |
| 24위 | 도곡아이파크1차 | 321 | 20년 | 6,748만 |
| 25위 | 도곡쌍용예가 | 384 | 12년 | 6,662만 |
| 26위 | 도곡지웰카운티 | 37 | 17년 | 6,361만 |
| 27위 | 대림아크로빌 | 490 | 28년 | 5,770만 |
| 28위 | 도곡아이파크3차 | 72 | 20년 | 5,639만 |
| 29위 | 아카데미스위트 | 414 | 23년 | 5,588만 |
| 30위 | 우성캐릭터199 | 199 | 29년 | 5,444만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 41곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
경남 라이벌 단지
리치고가 고른 경남의 라이벌 단지는 아카데미스위트(도곡동, 414세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 25년 상반기 기준 경남 21억 2,000만원, 아카데미스위트 18억 9,000만원으로 경남이 12.2% 앞섰고, 2017년 이후 아카데미스위트와의 반기 맞대결은 9승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 경남 | 아카데미스위트 |
|---|---|---|
| 22년 하반기 | - | - |
| 23년 상반기 | - | - |
| 23년 하반기 | - | 15억 7,000만 |
| 24년 상반기 | - | 16억 9,000만 |
| 24년 하반기 | 20억 | 17억 8,750만 |
| 25년 상반기 | 21억 2,000만 | 18억 9,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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