도곡동 대우양재디오빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대우양재디오빌
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정보
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올해 세금
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  • 매매
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  • 전세가율
9평
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—
매물 최저가
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거래량
현재 매물
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매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
대우양재디오빌 9평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울언주초
    서울 상위 30%
    6분 / 0.3km
  • S
    역삼중
    서울 상위 10%
    1.7km
  • S
    숙명여고
    서울 상위 10%
    서울대 22의대 39
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
46명
자료 보유 4개교 합계
의대
73명
자료 보유 3개교 합계
치대
14명
자료 보유 3개교 합계
한의대
13명
자료 보유 3개교 합계
약대
64명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
은성중학교
A
상위 41%
0.3km
은광여자고등학교
서울대 8의대 16
S
상위 19%
0.3km
서울언주초등학교
A
상위 30%
 6분 / 0.3km
양재고등학교
서울대 7
B
상위 63%
0.4km
도곡중학교
A
상위 26%
1.2km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    도곡동 952-6 교육연구시설
    32m
  • S
    철도
    양재역(GTX-C)
    253m
  • A
    재건축
    도곡우성아파트
    376m
  • B
    공사
    도곡동 914-1
    448m
  • B
    공사
    양재동 DMS 사옥
    545m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
86점
매우좋음
생활
93점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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정정 및 요청문의

대우양재디오빌 한눈에 보기

대우양재디오빌은 도곡동에 위치한 155세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

대우양재디오빌 9평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.07.27 계약, 14층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(중층)입니다.

대우양재디오빌 9평(전용 23.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(4~5층) 2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대우양재디오빌 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,617만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 피트앤브레드 (2m), 커피카소 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 뱅뱅사거리 (52m), 뱅뱅사거리.구영동중학교 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 잉글리쉬웰원격학원 (97m), 고도미술학원 (100m)이 있습니다.

대우양재디오빌 단지 정보

세대수
155세대
입주
2004.04 (23년차)
층수
15~15층
용적률
882%
건폐율
59%
주차
123대 (세대당 0.79대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
9·10·13평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
9평2억 3,231만2억 1,503만
10평2억 6,029만2억 3,071만
13평2억 9,307만2억 6,186만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

9평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일동층거래가
2026.07.27—14층2억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 9평 매매 매물 3건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.3개월 (강남구 평균 46.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~14층

학군

학교거리학군 정보
서울언주초등학교288m서울 상위 30%
은성중학교264m서울 상위 41%
도곡중학교1.2km서울 상위 26%
은광여자고등학교278m서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)
양재고등학교409m서울 상위 63% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 양재역 역세권이라 살기가 너무 좋아요.

    퍼그 · 2023.04

  • 좋아요좋아 거주편의가 좋아요

    sosibo · 2022.10

자주 묻는 질문

대우양재디오빌 9평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대우양재디오빌 9평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.07.27 계약, 14층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(중층)입니다.
대우양재디오빌 9평 적정 호가는 얼마인가요?
대우양재디오빌 9평(전용 23.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(4~5층) 2.3억, 중층(6~10층) 2.3억~2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대우양재디오빌 9평 보유세는 얼마인가요?
대우양재디오빌 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,617만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대우양재디오빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 9평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2.1억입니다. 10평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.3억입니다. 13평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.6억입니다.
대우양재디오빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대우양재디오빌은 도곡동에 위치한 155세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
대우양재디오빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울언주초등학교, 구룡중학교, 숙명여자고등학교가 있습니다.
대우양재디오빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 피트앤브레드 (2m), 커피카소 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 뱅뱅사거리 (52m), 뱅뱅사거리.구영동중학교 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 잉글리쉬웰원격학원 (97m), 고도미술학원 (100m)이 있습니다.

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