Seocho Samsung Raemian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seocho Samsung Raemian 概览

Seocho Samsung Raemian · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 299户 · 竣工 2001.05。

Seocho Samsung Raemian · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,700,000,000 韩元（合同日期 2026.06.15，14层）；最低挂牌价 2,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho Samsung Raemian 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 25.45亿韩元–26.7亿韩元；6〜10层 26.95亿韩元–27.8亿韩元；11〜16层 27.3亿韩元–27.9亿韩元。急售水平约从25.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho Samsung Raemian 32韩国坪时，2026年保有税约为395万韩元（财产税 304万韩元、综合房地产税 92万韩元）。基于2026年公示价格15.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 24.76亿韩元；全租押金估算 10.13亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 27.59亿韩元；全租押金估算 13.61亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 28.6亿韩元；全租押金估算 14.54亿韩元。

附近学校：首尔 Seocho 小学、Bangbae 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seocho Samsung Raemian · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,700,000,000 韩元（合同日期 2026.06.15，14层）；最低挂牌价 2,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seocho Samsung Raemian · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 299户 · 竣工 2001.05。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 24.76亿韩元；全租押金估算 10.13亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 27.59亿韩元；全租押金估算 13.61亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 28.6亿韩元；全租押金估算 14.54亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seocho 小学、Bangbae 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seocho Samsung Raemian 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 25.45亿韩元–26.7亿韩元；6〜10层 26.95亿韩元–27.8亿韩元；11〜16层 27.3亿韩元–27.9亿韩元。急售水平约从25.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seocho Samsung Raemian 32韩国坪时，2026年保有税约为395万韩元（财产税 304万韩元、综合房地产税 92万韩元）。基于2026年公示价格15.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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