홍제동 서대문푸르지오센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서대문푸르지오센트럴파크 한눈에 보기

서대문푸르지오센트럴파크는 홍제동에 위치한 832세대 대단지 아파트로, 2022.10 입주한 5년차 단지입니다.

서대문푸르지오센트럴파크 24평 매매 최근 실거래가는 16억 5,000만(2026.08.07 계약, 15층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 16억(중층)입니다.

서대문푸르지오센트럴파크 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 15.6억~16.5억, 중층(7~12층) 16.5억~16.6억, 고층(13~18층) 16.6억~16.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 모두별어린이집 (16m), 리틀리숨영어교습소 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 무악재점 (41m), 연세루아흐이비인후과의원 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 무악재역 (60m), 안산초등학교 (108m)이 있습니다.

서대문푸르지오센트럴파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 서대문푸르지오센트럴파크 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 16억 8,139만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 16억 3,556만보다 2.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 사실 홍제동 대장은 여기가 아니라 홍제역 해링턴 :) 임장을 직접 가보고 주변 인프라를 보면..

  집요한편직물검사원 · 2025.10

• 너무 편리합니다. 이래서 얼죽신 하는구나 싶고. 관리가 잘되고 GX헬스 카페테리아 골프 너무 알차게 들어와있는데 관리비도 그전 구축아파트보다 덜나와서(장기수선충당금등) 만족스럽습니다. 아이들 대상 그룹레슨도 제시되고 친절한 관리실이 좋습니다. 정말 효율 최대로 해놓아 20평대가 30평대 뺨친다고 자부할정도로 집이 예쁩니다!

  마용성가즈아 · 2025.09

• 단지 상가에 “이마트 에브리데이”가 있어 장 보기가 너무 좋습니다. 단지 바로 앞 3호선 무악재역, 버스 정류장이 위치하고 있어 교통도 편리합니다. 초등학교도 가까워 안심하고 아이들 등학교도 안심이 됩니다. 단지 뒤 안산과 건너편 인왕산은 자연과 트래킹을 좋아하시는 분들에게는 최고의 장점일 거 같습니다.

  1981 · 2024.04

• 동네가 너무 조용합니다만 초역세권이에요. 지하주차장으로 나와 1분이면 지하철 출구가 있고 중앙차선버스정류장도 바로앞입니다

  광화문로맨스 · 2023.05

자주 묻는 질문

서대문푸르지오센트럴파크 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

서대문푸르지오센트럴파크 24평 매매 최근 실거래가는 16억 5,000만(2026.08.07 계약, 15층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 16억(중층)입니다.

서대문푸르지오센트럴파크 24평 적정 호가는 얼마인가요?

서대문푸르지오센트럴파크 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 15.6억~16.5억, 중층(7~12층) 16.5억~16.6억, 고층(13~18층) 16.6억~16.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 15.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3clsNV?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

서대문푸르지오센트럴파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 서대문푸르지오센트럴파크 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 16억 8,139만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 16억 3,556만보다 2.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서대문푸르지오센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서대문푸르지오센트럴파크에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.7개월이 걸립니다(서대문구 평균 8.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서대문푸르지오센트럴파크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 초역세권과 숲세권을 동시에 가짐, 24평이 끄는 거래 체력, 무악재역 일대 정비 벨트이고, 남은 숙제는 피크 시간 엘리베이터, 커뮤니티 사우나 재가동, 상가 채우기는 진행형입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3clsNV?section=reason 에 있습니다.

서대문푸르지오센트럴파크는 홍제동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

서대문푸르지오센트럴파크는 홍제동 아파트 33곳 중 평당 시세 1위(평당 6,814만원)입니다.

서대문푸르지오센트럴파크 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 서대문푸르지오센트럴파크의 라이벌 단지는 홍제역해링턴플레이스(홍제동, 1,116세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 서대문푸르지오센트럴파크 18억 9,000만원, 홍제역해링턴플레이스 16억 9,000만원으로 서대문푸르지오센트럴파크가 11.8% 앞섰고, 2017년 이후 홍제역해링턴플레이스와의 반기 맞대결은 3승 2패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

서대문푸르지오센트럴파크 시세는 1년 전보다 얼마나 올랐나요?

서대문푸르지오센트럴파크 24평 리치고 매매 시세는 2025년 7월 12억 4,316만원에서 2026년 11월 16억 3,556만원으로 1년간 +31.6% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +14%, 전세가율 44.9%.

서대문푸르지오센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 20평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 5.8억입니다. 22평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 6.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 16.3억, 전세는 7.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 16.3억, 전세는 7.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 17.5억, 전세는 8.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 17.6억, 전세는 8.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 18.9억, 전세는 9억입니다. 35평형의 매매 시세는 18.8억, 전세는 9.1억입니다.

서대문푸르지오센트럴파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

서대문푸르지오센트럴파크는 홍제동에 위치한 832세대 대단지 아파트로, 2022.10 입주한 5년차 단지입니다.

서대문푸르지오센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울안산초등학교, 동명여자중학교가 있습니다.

서대문푸르지오센트럴파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 모두별어린이집 (16m), 리틀리숨영어교습소 (49m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 무악재점 (41m), 연세루아흐이비인후과의원 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 무악재역 (60m), 안산초등학교 (108m)이 있습니다.

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