장안현대홈타운3차는 장안동에 위치한 137세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.
장안현대홈타운3차 30평 매매 최근 실거래가는 9억 3,000만(2026.06.05 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 10억 8,000만(저층)입니다.
장안현대홈타운3차 30평(전용 84.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 10.3억~10.9억, 중층(5~8층) 10.8억~11.1억, 고층(9~11층) 10.8억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
장안현대홈타운3차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 175만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 누스 (47m), 딸기 소아청소년과의원 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 창작공간다름학원 (50m), 달크로즈뮤직슐레음악학원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 NH농협장안평지점 (101m), 동대문더퍼스트데시앙아파트 (130m)이 있습니다.
장안현대홈타운3차 단지 정보
세대수
137세대
입주
2006.03 (21년차)
층수
9~15층
용적률
251%
건폐율
26%
주차
152대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
26·27·29·30평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
26평
7억 4,759만
5억 161만
29평
8억 5,020만
5억 4,546만
30평
9억 5,890만
5억 8,848만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.3%
계약일
동
층
거래가
2026.06.05
301동
2층
9억 3,000만
2026.04.14
301동
10층
9억 2,500만
2026.02.07
302동
8층
9억 1,500만
2025.10.15
302동
1층
7억 6,500만
2025.08.04
302동
9층
8억 4,000만
2025.06.19
301동
6층
7억 9,500만
2025.01.18
302동
3층
8억 1,300만
2024.11.23
301동
3층
7억 8,500만
2024.10.07
301동
1층
7억 7,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
30평 매매 매물 2건 · 최저 10억 8,000만 · 중간 10억 8,000만 · 최고 11억
장안현대홈타운3차 30평 매매 최근 실거래가는 9억 3,000만(2026.06.05 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 10억 8,000만(저층)입니다.
장안현대홈타운3차 30평 적정 호가는 얼마인가요?
장안현대홈타운3차 30평(전용 84.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 10.3억~10.9억, 중층(5~8층) 10.8억~11.1억, 고층(9~11층) 10.8억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3cKJtI?pyeongType=30&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장안현대홈타운3차 30평 보유세는 얼마인가요?
장안현대홈타운3차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 175만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장안현대홈타운3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 26평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 5억입니다. 29평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.8억입니다.
장안현대홈타운3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
장안현대홈타운3차는 장안동에 위치한 137세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.
장안현대홈타운3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울장평초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
장안현대홈타운3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 누스 (47m), 딸기 소아청소년과의원 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 창작공간다름학원 (50m), 달크로즈뮤직슐레음악학원 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 NH농협장안평지점 (101m), 동대문더퍼스트데시앙아파트 (130m)이 있습니다.