후곡마을뜨란채4단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

후곡마을뜨란채4단지 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.1억, 중층(7~12층) 3.1억~3.2억, 고층(13~18층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3XeYBx?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

후곡마을뜨란채4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

후곡마을뜨란채4단지에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.8개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

후곡마을뜨란채4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 27일 기준 28평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다.

후곡마을뜨란채4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금릉초등학교, 금릉중학교, 금촌고등학교가 있습니다.

금촌동 후곡마을뜨란채4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

후곡마을뜨란채4단지

금촌동 · 1,638세대 · 2004.11(23년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

2억 8,750

13층

매물 최저가

2억 7,500

2층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

율목지구
653m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

후곡마을뜨란채4단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,750만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
금릉초
경기 상위 78%
3분 / 0.1km
B
금릉중
경기 상위 56%
0.2km
A
금촌고
경기 상위 29%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금릉초등학교	C 상위 78%	3분 / 0.1km
금릉중학교	B 상위 56%	0.2km
금촌중학교	C 상위 85%	0.7km
금촌고등학교	A 상위 29%	0.8km

환경

거주점수

보통

68점

교통

72점

좋음

생활

58점

유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

금촌동 후곡마을뜨란채4단지는 1,638세대(2004.11 입주), 32평 최근 실거래 2억 8,750만(2026.10.09, 13층), 매매 시세 2억 9,552만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 9,596만 — 2026.10.27 기준.

후곡마을뜨란채4단지 한눈에 보기

후곡마을뜨란채4단지는 금촌동에 위치한 1,638세대 대단지 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

후곡마을뜨란채4단지 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,750만(2026.10.09 계약, 13층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(2층)입니다.

후곡마을뜨란채4단지 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.1억, 중층(7~12층) 3.1억~3.2억, 고층(13~18층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

후곡마을뜨란채4단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,009만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이맘어린이집 (34m), 큰별어린이집 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 후곡마을4단지 (102m), 후곡마을4단지 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아람소아과의원 (255m), 지아카페 (258m)이 있습니다.

후곡마을뜨란채4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 후곡마을뜨란채4단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,596만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,552만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

후곡마을뜨란채4단지 단지 정보

세대수: 1,638세대
입주: 2004.11 (23년차)
층수: 15~23층
용적률: 204%
건폐율: 14%
주차: 1,679대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 마스타건설(주)
평형: 28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	2억 8,633만	2억 5,158만
32평	2억 9,552만	2억 5,888만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 57건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	13층	2억 8,750만
2026.10.07	—	9층	2억 9,300만
2026.10.07	—	6층	2억 9,000만
2026.10.03	421동	11층	3억
2026.10.01	—	10층	2억 9,800만
2026.09.30	412동	7층	2억 9,600만
2026.09.23	—	3층	2억 7,500만
2026.09.02	421동	2층	2억 8,000만
2026.08.29	—	10층	2억 8,500만
2026.08.15	403동	8층	3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 39건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 5,500만
단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.8개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 421동, 420동, 418동
선호 층 11~17층
향 남향 16개 동

동	층·세대	향	최근 거래
401동	15층 · 58세대	남향	26.05.04 32평 3층 2억 7,000만
402동	15층 · 60세대	남향	26.02.09 32평 10층 2억 9,500만
403동	15층 · 60세대	—	26.08.15 32평 8층 3억
404동	18층 · 108세대	남향	26.06.18 28평 13층 2억 9,250만
405동	23층 · 46세대	—	25.10.29 32평 11층 3억 300만
406동	18층 · 107세대	남향	26.10.01 32평 10층 2억 9,800만(동 추정)
407동	18층 · 108세대	남향	26.09.14 28평 6층 2억 9,000만
408동	23층 · 46세대	—	26.06.23 32평 18층 3억 1,200만
409동	23층 · 115세대	남향	26.10.07 32평 9층 2억 9,300만(동 추정)
410동	15층 · 87세대	남향	26.06.10 32평 10층 3억 3,000만

나머지 11개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
411동	18층 · 72세대	남향	26.08.14 32평 3층 2억 7,200만
412동	18층 · 108세대	남향	26.09.30 32평 7층 2억 9,600만
413동	18층 · 70세대	남향	26.05.26 32평 13층 3억 500만
414동	18층 · 70세대	남향	26.05.11 32평 13층 2억 8,000만
415동	23층 · 46세대	—	26.02.11 32평 2층 2억 8,500만
416동	18층 · 72세대	—	26.01.23 32평 12층 2억 9,700만
417동	18층 · 72세대	남향	26.06.05 32평 1층 2억 7,000만
418동로열	23층 · 46세대	남향	26.01.07 32평 14층 2억 9,800만
419동	18층 · 107세대	남향	26.05.12 32평 2층 2억 7,500만
420동로열	18층 · 72세대	남향	26.10.13 28평 2층 2억 7,900만(동 추정)
421동로열	18층 · 108세대	남향	26.10.03 32평 11층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
금릉초등학교	146m	경기 상위 78%
금릉중학교	236m	경기 상위 56%
금촌중학교	698m	경기 상위 85%
금촌고등학교	752m	경기 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초품아 아파트이며 금릉역 역세권이고 주변에 초중고가 다 있는 아이들 키우기 최고입니다.
우아벤츠 · 2023.01
조경좋고 중심상가 가깝고 무엇보다 금릉역이 도보10분이내 라는게 가장 큰 장점입니다!
돈을벌고싶은세균 · 2022.07

자주 묻는 질문

후곡마을뜨란채4단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 후곡마을뜨란채4단지 32평 매매 최근 실거래가는 2억 8,750만(2026.10.09 계약, 13층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(2층)입니다.
후곡마을뜨란채4단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 후곡마을뜨란채4단지 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.1억, 중층(7~12층) 3.1억~3.2억, 고층(13~18층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3XeYBx?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
후곡마을뜨란채4단지 32평 보유세는 얼마인가요?: 후곡마을뜨란채4단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,009만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
후곡마을뜨란채4단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 후곡마을뜨란채4단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,596만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,552만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
후곡마을뜨란채4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 후곡마을뜨란채4단지에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.8개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
후곡마을뜨란채4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 27일 기준 28평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.5억입니다.
후곡마을뜨란채4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 후곡마을뜨란채4단지는 금촌동에 위치한 1,638세대 대단지 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
후곡마을뜨란채4단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금릉초등학교, 금릉중학교, 금촌고등학교가 있습니다.
후곡마을뜨란채4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이맘어린이집 (34m), 큰별어린이집 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 후곡마을4단지 (102m), 후곡마을4단지 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아람소아과의원 (255m), 지아카페 (258m)이 있습니다.

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