새꽃마을뜨란채1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

새꽃마을뜨란채1단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.7억, 중층(7~13층) 2.7억, 고층(14~20층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1CVaFK?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

새꽃마을뜨란채1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

새꽃마을뜨란채1단지에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

새꽃마을뜨란채1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.

새꽃마을뜨란채1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금화초등학교, 금릉중학교, 문산제일고등학교가 있습니다.

금촌동 새꽃마을뜨란채1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새꽃마을뜨란채1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

새꽃마을뜨란채1단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
금화초
경기 상위 76%
3분 / 0.1km
B
금릉중
경기 상위 56%
0.7km
A
금촌고
경기 상위 29%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금화초등학교	C 상위 76%	3분 / 0.1km
금릉중학교	B 상위 56%	0.7km
금촌중학교	C 상위 85%	1.2km
금촌고등학교	A 상위 29%	1.3km
문산제일고등학교	B 상위 61%	1.8km

환경

거주점수

보통

64점

교통

72점

좋음

생활

53점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT금촌동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

금촌동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

금촌동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

금촌동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

금촌동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

새꽃마을뜨란채1단지 한눈에 보기

새꽃마을뜨란채1단지는 금촌동에 위치한 1,818세대 대단지 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

새꽃마을뜨란채1단지 34평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.10.09 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(2층)입니다.

새꽃마을뜨란채1단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.7억, 중층(7~13층) 2.7억, 고층(14~20층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새꽃마을뜨란채1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,246만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 금화초등학교 (140m), 빛그림아뜰리에미술교습소 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 새꽃마을삼거리 (144m), 금화초교1단지 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 파주금화초점 (173m), 멜티브라운 (182m)이 있습니다.

새꽃마을뜨란채1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 새꽃마을뜨란채1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,047만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,023만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

새꽃마을뜨란채1단지 단지 정보

세대수: 1,818세대
입주: 2004.10 (23년차)
층수: 16~20층
용적률: 217%
건폐율: 14%
주차: 1,830대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 영남건설(주)
평형: 24·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 2,027만	1억 9,549만
34평	2억 6,023만	2억 2,865만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 48건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	7층	2억 7,000만
2026.09.30	—	9층	2억 6,300만
2026.09.30	—	13층	2억 6,500만
2026.09.10	—	2층	2억 4,000만
2026.09.10	—	5층	2억 5,000만
2026.09.04	—	11층	2억 8,500만
2026.08.27	—	18층	2억 6,000만
2026.08.24	103동	3층	2억 4,500만
2026.08.18	—	15층	2억 5,850만
2026.08.14	—	1층	2억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 21건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 113동, 109동, 110동, 112동
선호 층 12~19층
향 남향 20개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 118세대	남향	26.10.09 34평 7층 2억 7,000만(동 추정)
102동	20층 · 118세대	남향	26.08.18 34평 15층 2억 5,850만(동 추정)
103동	20층 · 38세대	남향	26.08.24 34평 3층 2억 4,500만
104동	20층 · 118세대	남향	26.09.10 34평 2층 2억 4,000만(동 추정)
105동	20층 · 38세대	남향	26.06.08 34평 4층 2억 6,000만
106동	20층 · 158세대	남향	26.09.22 24평 10층 2억 1,800만(동 추정)
107동	18층 · 140세대	남향	26.06.01 24평 14층 2억 2,000만
108동	18층 · 140세대	남향	26.09.18 24평 16층 2억 2,900만(동 추정)
109동로열	20층 · 114세대	남향	26.09.04 34평 11층 2억 8,500만(동 추정)
110동로열	20층 · 112세대	남향	26.09.10 34평 5층 2억 5,000만(동 추정)

나머지 10개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	20층 · 80세대	남향	26.06.08 24평 11층 2억 1,000만
112동로열	20층 · 78세대	남향	26.07.24 34평 2층 2억 5,800만
113동로열	17층 · 68세대	남향	26.10.14 24평 2층 2억 350만(동 추정)
114동	17층 · 68세대	남향	26.05.15 24평 10층 2억 1,300만
115동	20층 · 78세대	남향	26.04.28 34평 18층 2억 5,600만
116동	20층 · 80세대	남향	25.09.30 34평 19층 2억 5,000만
117동	20층 · 38세대	남향	26.04.06 34평 17층 2억 5,500만
118동	20층 · 74세대	남향	26.10.07 24평 20층 2억 1,800만
119동	20층 · 80세대	남향	26.09.30 34평 9층 2억 6,300만(동 추정)
120동	20층 · 80세대	남향	26.03.04 34평 3층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
금화초등학교	140m	경기 상위 76%
금릉중학교	748m	경기 상위 56%
금촌중학교	1.2km	경기 상위 85%
금촌고등학교	1.3km	경기 상위 29%
문산제일고등학교	1.8km	경기 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통, 학군, 생활편의, 대형병원 등 가성비 최고의 아파트입니다.
눈나 · 2023.02
금릉 로데오 상가 거리 금릉역과 가까움. 전체적으로 조용한편
큐피토 · 2022.11
대단지 초품아 역세권 살기 좋은 곳입니다
공학사 · 2022.06
4차 국가철도망구축사업 계획확정으로 금릉역 뜨란채1단지는 더블역세권 예정, 현대건설 역세권 개발예정, 금촌구시장 재개발로 경남아너스빌 약 1100세대 공사예정, 국가재원 지원 100억대 커뮤니티센터 건립공사 예정 등 호재, 가치상승 계속될 아파트!!
온유미선 · 2021.04

자주 묻는 질문

새꽃마을뜨란채1단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 새꽃마을뜨란채1단지 34평 매매 최근 실거래가는 2억 7,000만(2026.10.09 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(2층)입니다.
새꽃마을뜨란채1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 새꽃마을뜨란채1단지 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.6억~2.7억, 중층(7~13층) 2.7억, 고층(14~20층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1CVaFK?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
새꽃마을뜨란채1단지 34평 보유세는 얼마인가요?: 새꽃마을뜨란채1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,246만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새꽃마을뜨란채1단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 새꽃마을뜨란채1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,047만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,023만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
새꽃마을뜨란채1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 새꽃마을뜨란채1단지에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
새꽃마을뜨란채1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.
새꽃마을뜨란채1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 새꽃마을뜨란채1단지는 금촌동에 위치한 1,818세대 대단지 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.
새꽃마을뜨란채1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금화초등학교, 금릉중학교, 문산제일고등학교가 있습니다.
새꽃마을뜨란채1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 금화초등학교 (140m), 빛그림아뜰리에미술교습소 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 새꽃마을삼거리 (144m), 금화초교1단지 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 파주금화초점 (173m), 멜티브라운 (182m)이 있습니다.

파주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

금촌동 다른 아파트

주변 아파트 21곳 더 보기

새꽃마을뜨란채1단지 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기