금촌동 서원마을뜨란채7단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서원마을뜨란채7단지
서원마을뜨란채7단지

서원마을뜨란채7단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    파평 산업단지
    515m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서원마을뜨란채7단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    새금초
    경기 상위 76%
    5분 / 0.2km
  • B
    금릉중
    경기 상위 56%
    0.3km
  • A
    금촌고
    경기 상위 29%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
새금초등학교
C
상위 76%
 5분 / 0.2km
금릉중학교
B
상위 56%
0.3km
금촌고등학교
A
상위 29%
0.7km
금촌중학교
C
상위 85%
0.7km
환경
거주점수
보통
64점
교통
67점
보통
생활
56점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT금촌동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
금촌동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
금촌동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
금촌동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
금촌동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

서원마을뜨란채7단지 한눈에 보기

서원마을뜨란채7단지는 금촌동에 위치한 1,133세대 대단지 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.

서원마을뜨란채7단지 32평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.07 계약, 22층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.

서원마을뜨란채7단지 32평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3억, 중층(7~12층) 3.1억, 고층(13~18층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서원마을뜨란채7단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,506만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예나어린이집 (44m), 섬머힐어린이집 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙도서관 (49m), 중앙도서관 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페에스쁘아 중앙도서관점 (83m), 준치과의원 (306m)이 있습니다.

서원마을뜨란채7단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 서원마을뜨란채7단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 917만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 1,055만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서원마을뜨란채7단지 단지 정보

세대수
1,133세대
입주
2005.05 (22년차)
층수
14~22층
용적률
209%
건폐율
15%
주차
1,161대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경일건설(주),효동종합건설(주)
평형
28·31·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평3억 137만2억 5,269만
31평3억 1,518만2억 5,620만
32평3억 1,055만2억 5,362만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일동층거래가
2026.10.07707동22층2억 9,000만직거래
2026.10.03—6층3억 5,500만
2026.09.19—10층3억 1,250만
2026.09.19—9층3억 4,000만
2026.09.19—9층3억 1,000만
2026.09.11—19층3억 1,350만
2026.08.20—4층2억 7,700만
2026.07.29—9층3억 1,000만
2026.07.13711동11층2억 8,900만
2026.06.03710동3층2억 9,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 23건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 7,000만
  • 단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.3개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 708동, 703동, 710동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남향 9개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
701동18층 · 105세대남향26.04.03 32평 5층 2억 9,900만
702동15층 · 87세대남향26.09.19 32평 10층 3억 1,250만(동 추정)
703동로열15층 · 90세대남향26.03.26 28평 6층 3억 2,000만
704동18층 · 108세대남향26.09.23 31평 6층 3억 1,700만(동 추정)
705동14층 · 56세대남향26.05.11 28평 13층 3억 1,000만
706동22층 · 87세대동향26.09.11 32평 19층 3억 1,350만(동 추정)
707동22층 · 87세대—26.10.07 32평 22층 2억 9,000만
708동로열18층 · 108세대남향26.09.14 31평 8층 3억 2,000만(동 추정)
709동18층 · 108세대남향26.07.04 31평 15층 3억 1,200만
710동로열18층 · 105세대남향26.08.20 32평 4층 2억 7,700만(동 추정)
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
711동18층 · 105세대남향26.07.13 32평 11층 2억 8,900만
712동22층 · 87세대—26.01.03 31평 10층 3억 300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
새금초등학교231m경기 상위 76%
금릉중학교323m경기 상위 56%
금촌중학교744m경기 상위 85%
금촌고등학교716m경기 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 노을이 좋아요. 개천앞에 공원 있어요.

    백억소유자 · 2023.01

  • 베란다 창으로 정원같은 하천공원과 곡릉천뷰가 있으며, 단지출입구 맞은편에 파주시립도서관& 금릉역세권입니댜.

    이희준 · 2022.04

자주 묻는 질문

서원마을뜨란채7단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서원마을뜨란채7단지 32평 매매 최근 실거래가는 2억 9,000만(2026.10.07 계약, 22층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(1층)입니다.
서원마을뜨란채7단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?
서원마을뜨란채7단지 32평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.8억~3억, 중층(7~12층) 3.1억, 고층(13~18층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3fKoVE?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서원마을뜨란채7단지 32평 보유세는 얼마인가요?
서원마을뜨란채7단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,506만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서원마을뜨란채7단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 서원마을뜨란채7단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 917만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 1,055만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
서원마을뜨란채7단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서원마을뜨란채7단지에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.3개월이 걸립니다(파주시 평균 18.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서원마을뜨란채7단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 28평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다.
서원마을뜨란채7단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서원마을뜨란채7단지는 금촌동에 위치한 1,133세대 대단지 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.
서원마을뜨란채7단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 새금초등학교, 금릉중학교, 금촌고등학교가 있습니다.
서원마을뜨란채7단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예나어린이집 (44m), 섬머힐어린이집 (44m)이 있습니다. 교통 시설로는 중앙도서관 (49m), 중앙도서관 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페에스쁘아 중앙도서관점 (83m), 준치과의원 (306m)이 있습니다.

파주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

금촌동 다른 아파트

주변 아파트 21곳 더 보기

서원마을뜨란채7단지 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기