동문1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 58평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.

동문1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금신초등학교, 문산중학교, 문산제일고등학교가 있습니다.

금촌동 동문1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동문1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

동문1차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
금신초
경기 상위 78%
9분 / 0.5km
C
문산중
경기 상위 85%
1.0km
B
문산제일고
경기 상위 61%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금신초등학교	C 상위 78%	9분 / 0.5km
문산중학교	C 상위 85%	1.0km
문산제일고등학교	B 상위 61%	1.1km
정목중학교	C 상위 85%	1.2km
정목고등학교	C 상위 97%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

새말지구
96m
B
재건축

협신연립
333m

환경

거주점수

유의

57점

교통

69점

보통

생활

50점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동문1차 한눈에 보기

동문1차는 금촌동에 위치한 244세대 아파트로, 1993.08 입주한 34년차 단지입니다.

동문1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,300만(2024.11.13 계약, 13층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(10층)입니다.

동문1차 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~13층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동문1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,042만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예랑유아어린이집 (38m), 세린어린이집 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 금촌동문아파트 (42m), 금촌동문아파트 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도영범치과의원 (173m), 박소아청소년과의원 (175m)이 있습니다.

동문1차 단지 정보

세대수: 244세대
입주: 1993.08 (34년차)
층수: 8~15층
용적률: 276%
건폐율: 24%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동문건설주식회사
평형: 24·25·29·31·32·33·42·46·47·58평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 3,077만	1억 2,318만
25평	1억 3,040만	1억 2,470만
29평	1억 3,976만	1억 3,555만
31평	1억 6,388만	1억 4,815만
32평	1억 7,922만	1억 5,799만
42평	2억 1,219만	1억 7,671만
46평	2억 2,122만	1억 8,698만
47평	1억 7,979만	1억 5,729만
58평	2억 180만	1억 7,440만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%

계약일	동	층	거래가
2024.11.13	101동	13층	1억 2,300만
2024.10.11	101동	6층	1억 3,400만
2023.12.19	101동	8층	1억 1,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 4건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 4,500만
단지 전체 매물 10건 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 141세대	남향	26.02.25 29평 13층 1억 4,100만
201동	13층 · 87세대	—	25.12.15 31평 10층 1억 4,300만
401동	8층 · 16세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
금신초등학교	470m	경기 상위 78%
문산중학교	1.0km	경기 상위 85%
정목중학교	1.2km	경기 상위 85%
문산제일고등학교	1.1km	경기 상위 61%
정목고등학교	1.2km	경기 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동문1차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동문1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 2,300만(2024.11.13 계약, 13층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(10층)입니다.
동문1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 동문1차 24평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~13층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동문1차 24평 보유세는 얼마인가요?: 동문1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,042만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동문1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 47평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 58평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.
동문1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동문1차는 금촌동에 위치한 244세대 아파트로, 1993.08 입주한 34년차 단지입니다.
동문1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금신초등학교, 문산중학교, 문산제일고등학교가 있습니다.
동문1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예랑유아어린이집 (38m), 세린어린이집 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 금촌동문아파트 (42m), 금촌동문아파트 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 도영범치과의원 (173m), 박소아청소년과의원 (175m)이 있습니다.

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