금촌동 보광그랑베르(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

보광그랑베르(도시형)
보광그랑베르(도시형)

보광그랑베르(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
7평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    율목지구
    627m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
보광그랑베르(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    금촌초
    경기 상위 78%
    1.1km
  • B
    금릉중
    경기 상위 56%
    0.8km
  • A
    금촌고
    경기 상위 29%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
금촌중학교
C
상위 85%
0.5km
금촌고등학교
A
상위 29%
0.6km
금릉중학교
B
상위 56%
0.8km
금촌초등학교
C
상위 78%
 1.1km
환경
거주점수
보통
63점
교통
46점
매우유의
생활
59점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

보광그랑베르(도시형) 한눈에 보기

보광그랑베르(도시형)는 금촌동에 위치한 136세대 아파트로, 2013.08 입주한 14년차 단지입니다.

보광그랑베르(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 6,100만(2026.02.27 계약, 4층)입니다.

보광그랑베르(도시형) 7평(전용 15.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 6.2천~6.3천, 중층(6~10층) 6.3천~6.4천, 고층(11~15층) 6.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

보광그랑베르(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,812만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 경기도의료원파주병원어린이집 (26m), 혜윰도서관 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 경기도의료원.파주병원 (49m), 경기도의료원.파주병원 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 801# (72m), 경기도의료원 파주병원 (93m)이 있습니다.

보광그랑베르(도시형) 단지 정보

세대수
136세대
입주
2013.08 (14년차)
층수
14~15층
용적률
291%
건폐율
25%
주차
68대 (세대당 0.50대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)보광종합건설
평형
7·8·15·16·19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
7평5,933만5,478만
8평6,337만5,601만
19평1억 1,359만1억 318만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.2%

계약일동층거래가
2026.02.27—4층6,100만
2025.12.17—14층6,550만
2025.10.18—10층6,375만
2025.03.21—14층6,525만
2024.09.20—7층6,800만직거래
2024.06.20—12층6,700만
2024.03.30—12층6,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
금촌초등학교1.1km경기 상위 78%
금촌중학교486m경기 상위 85%
금릉중학교754m경기 상위 56%
금촌고등학교620m경기 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

보광그랑베르(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
보광그랑베르(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 6,100만(2026.02.27 계약, 4층)입니다.
보광그랑베르(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?
보광그랑베르(도시형) 7평(전용 15.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~5층) 6.2천~6.3천, 중층(6~10층) 6.3천~6.4천, 고층(11~15층) 6.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3iJfgy?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
보광그랑베르(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?
보광그랑베르(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,812만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
보광그랑베르(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 7평형의 매매 시세는 5.9천, 전세는 5.4천입니다. 8평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 5.6천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다.
보광그랑베르(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
보광그랑베르(도시형)는 금촌동에 위치한 136세대 아파트로, 2013.08 입주한 14년차 단지입니다.
보광그랑베르(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 금촌초등학교, 금릉중학교, 금촌고등학교가 있습니다.
보광그랑베르(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 경기도의료원파주병원어린이집 (26m), 혜윰도서관 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 경기도의료원.파주병원 (49m), 경기도의료원.파주병원 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 801# (72m), 경기도의료원 파주병원 (93m)이 있습니다.

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