봉천동 벽산블루밍1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
207m 앞에 역이 서는 중
오를 이유 3
1단지 앞 207m 서부선 예정역
현대시장역까지 207m. 봉천동의 약점이던 지하철 접근성이 초역세권으로 뒤집히는 자리.
현대시장역 207m민자심의 통과 2024.12
2사방 200m가 정비구역
모아타운 95m, 봉천제4-1-3구역 167m. 단지를 둘러싼 노후 주거지가 통째로 갈리는 중.
모아타운 95m재개발 167m
3구암초·중 낀 대단지의 손바뀜
23평이 2026년 53건. 초품아 대단지라 실거주 수요가 계단처럼 이어짐.
23평 2026년 53건18개 동 2,105세대
104동에서 7년 살다 102동으로 이사 왔어요. 그만큼 살기 좋은 아파트라는 얘기겠죠
남은 숙제 3
1서부선의 멈춘 시계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
벽산블루밍1차 입주
서부선 민자심의 통과
서부선 착공
현대시장역 개통
지금 여기 · 서부선 민자심의 통과 · 2024.12
다음 이벤트 · 서부선 착공삽이 들어가는 순간 개통 기대가 시세에 먼저 반영되고, 봉천동 지하철 접근성 평가가 통째로 바뀜.
지하철이 문 앞에 서는 언덕 위 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
벽산블루밍1차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액130,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울구암초서울 상위 71%3분 / 0.2km
B구암중서울 상위 59%0.5km
A영락고서울 상위 38%1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운봉천동 938-595m
- A재개발봉천제4-1-3구역167m
- S지하철현대시장역(서부선)207m
- B모아타운봉천동 635-540259m
- A모아타운봉천동 1021648m
더보기
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
70점
보통
생활
87점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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동마다 주차장이 있어편하고 일부동은 주차 널널해요
로아부지 · 2024.07단지앞에 상권이 형성되있고 학원도 어느정도 있는 편입니다 역에서 조금멀다는점과 언덕단지라는 점은 단점이구요
제리#767 · 2023.05발전가능성은 있는데 이미지가 있다보니.. 살아보니 강남, 여의도 접근성은 좋습니다
은쏘루 · 2023.04언덕만 아니면 살기 괜찮습니다
백수를꿈꾸는페브리즈 · 2023.01주변이 아파트단지라 조용하고 아이들 학교가 인접해있어 좋습니다.
리라몬드 · 2022.09근처에 초등학교도 가깝고, 서부선 개통도 기대되는 곳입니다. 생각보다 서울 내 다른 곳들에 대한 접근성도 좋아요
Redbull · 2022.09내년에 서부선 착공하게되면 추후 상승이 더 예상되네요..! 412재개발도 잘 진행중이라 실거주에도 도움이 될 거 같습니다~!
하뤼보 · 2022.03구암 초,중,고가 한 아파트에서 가능하고 아파트 입구에 현대시장과 이마트 에드리데이 ,홈플러스 슈퍼 등 대,중형 마트들이 가까워서 살기 편해요
푸른맘#62 · 2021.04