도화동 더샵인천스카이타워1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
더샵인천스카이타워1단지는 도화동에 위치한 1,309세대 대단지 아파트로, 2020.11 입주한 7년차 단지입니다.
2026년 9월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다.
인근 학군으로는 인천대화초등학교, 인화여자중학교, 선인고등학교가 있습니다.
최고 49층, 용적률 439%, 건폐율 35%의 단지입니다.
교육 시설로는 더샵키즈어린이집 (48m), 플러스수학학원 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 인천도화점 (78m), 테라커피 인천도화점 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 도화사거리.더샵인천스카이타워 (88m), 도화사거리.더샵인천스카이타워 (118m)이 있습니다.
- 더샵인천스카이타워1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다.
- 더샵인천스카이타워1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 더샵인천스카이타워1단지는 도화동에 위치한 1,309세대 대단지 아파트로, 2020.11 입주한 7년차 단지입니다.
- 더샵인천스카이타워1단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 인천대화초등학교, 인화여자중학교, 선인고등학교가 있습니다.
- 더샵인천스카이타워1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 더샵키즈어린이집 (48m), 플러스수학학원 (174m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 인천도화점 (78m), 테라커피 인천도화점 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 도화사거리.더샵인천스카이타워 (88m), 도화사거리.더샵인천스카이타워 (118m)이 있습니다.
지역 시세 보기
도화동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
슬리퍼로 닿는 49층 랜드마크
오를 이유 3
1도화지구 단일 최대 주상복합
1309세대 8개동 49층. 앨리웨이 상가와 지하로 직결돼 날씨와 무관한 생활 동선을 가짐.
1309세대 8개동49층 주상복합
2미추홀 상단의 거래 체력
34평이 2025년 51건, 2026년 34건 손바뀜. 두꺼운 거래가 시세를 받침.
34평 최고 7.4억34평 2025년 51건
3개발 반경 안에 통째로 들어앉음
제물포역 북측 복합지구 188m, 인천도화태화 재건축 264m, S-BRT 778m 안쪽에 위치.
복합지구 188mS-BRT 778m
도화지구는 개발될 예정이며, 점점 확장되고 있습니다
남은 숙제 3
1학군을 보는 시선이 갈림
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우남 관리처분인가
인천도화태화 조합설립
제물포역 북측 착공
S-BRT 개통
인천도화태화 착공
지금 여기 · 인천도화태화 조합설립 · 22.12.19
다음 이벤트 · 제물포역 북측 착공188m 지점 복합지구가 첫 삽을 뜨면 도화역 일대 노후 이미지가 걷히고 신축 벨트 기대가 시세에 먼저 반영.
도화역 반경이 통째로 신축 벨트
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
더샵인천스카이타워1단지 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B인천대화초인천 상위 64%6분 / 0.3km
B인화여중인천 상위 67%0.8km
A선인고인천 상위 27%0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시도화구역 도시개발0m
- B도시인천 미추홀구 제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구187m
- A재건축인천도화태화263m
- B재건축우남687m
- B도로인천대로S-BRT(S-BRT)778m
더보기
환경거주점수
좋음
75점
교통
70점
보통
생활
66점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT도화동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.도화동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.도화동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.도화동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.도화동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.인천 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기