Seocho Hyundai 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

서초현대4차
Seocho Hyundai 4

Seocho Hyundai 4

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房源行情
今年税费
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  • 月租
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171m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据Seocho Hyundai 4 52韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格29.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    首尔 Wonmyeong 小学
    首尔前1%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    Sin-dong 初中
    首尔前1%
    1.9km
  • S
    Banpo 高中
    首尔前18%
    首尔大学 13
    0.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
22名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Wonmyeong 小学
S
前1%
 2分钟 / 0.1km
Banpo 高中
首尔大学 13
S
前18%
0.2km
Seoil 初中
S
前6%
0.4km
Wonchon 初中
S
前4%
0.7km
Seoun 初中
S
前19%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
4个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Sampung
    158m
  • B
    重建
    Jinheung
    542m
  • B
    改建
    Embeui
    621m
  • B
    施工
    Seocho-dong
    623m
  • B
    施工
    Seocho-dong 1307 Beonji Ilwon Bokhapsiseol Sinchukgongsa
    665m
更多
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
71分
良好
生活
92分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Seocho Hyundai 4 概览

Seocho Hyundai 4 · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 160户 · 竣工 2000.11。

Seocho Hyundai 4 · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 2,950,000,000 韩元（合同日期 2026.01.15，15层）；最低挂牌价 3,090,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho Hyundai 4 52韩国坪（套内140.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 30.35亿韩元–31.4亿韩元；7〜12层 31.5亿韩元–31.9亿韩元；13〜18层 31.9亿韩元–31.95亿韩元。急售水平约从30亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho Hyundai 4 52韩国坪时，2026年保有税约为582万韩元（财产税 390万韩元、综合房地产税 192万韩元）。基于2026年公示价格18.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 16.28亿韩元；全租押金估算 5.71亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 18.26亿韩元；全租押金估算 7.01亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 25.53亿韩元；全租押金估算 9.95亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 25.59亿韩元；全租押金估算 10亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 25.71亿韩元；全租押金估算 11.56亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 27.81亿韩元；全租押金估算 13.23亿韩元。

附近学校：首尔 Wonmyeong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seocho Hyundai 4 · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 2,950,000,000 韩元（合同日期 2026.01.15，15层）；最低挂牌价 3,090,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seocho Hyundai 4 · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 160户 · 竣工 2000.11。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 16.28亿韩元；全租押金估算 5.71亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 18.26亿韩元；全租押金估算 7.01亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 25.53亿韩元；全租押金估算 9.95亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 25.59亿韩元；全租押金估算 10亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 25.71亿韩元；全租押金估算 11.56亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 27.81亿韩元；全租押金估算 13.23亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Wonmyeong 小学、Gyeongwon 初中、Banpo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seocho Hyundai 4 52韩国坪（套内140.03m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 30.35亿韩元–31.4亿韩元；7〜12层 31.5亿韩元–31.9亿韩元；13〜18层 31.9亿韩元–31.95亿韩元。急售水平约从30亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seocho Hyundai 4 52韩国坪时，2026年保有税约为582万韩元（财产税 390万韩元、综合房地产税 192万韩元）。基于2026年公示价格18.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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