태솔3차 22평 적정 호가는 얼마인가요?

태솔3차 22평(전용 59.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 중층(5~9층) 5.3억~5.6억, 고층(10~14층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CTnYu?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태솔3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

태솔3차에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

태솔3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 22평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.2억입니다.

태솔3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울안평초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

장안동 태솔3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태솔3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
64m
B
재건축

중곡아파트
710m
B
도시

청년주택
877m
A
재개발

답십리자동차부품상가 도시정비형 재개발정비사업
994m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

태솔3차 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액52,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울안평초
서울 상위 53%
8분 / 0.4km
S
동대문중
서울 상위 15%
1.8km
B
동국대학교사범대학부속고
서울 상위 58%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장평중학교	B 상위 54%	0.3km
서울안평초등학교	B 상위 53%	8분 / 0.4km
동국대학교사범대학부속고등학교	B 상위 58%	1.0km
동국대학교사범대학부속중학교	A 상위 33%	1.0km
휘경여자중학교	A 상위 41%	1.5km

환경

거주점수

매우좋음

83점

교통

42점

매우유의

생활

86점

매우좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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태솔3차 한눈에 보기

태솔3차는 장안동에 위치한 80세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

태솔3차 22평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.08.03 계약, 5층)입니다.

태솔3차 22평(전용 59.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 중층(5~9층) 5.3억~5.6억, 고층(10~14층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태솔3차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,376만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 힐스테이트장안센트럴 (80m), 힐스테이트장안센트럴 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울드림치과의원 (104m), 빽다방 장안뉴시티점 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 솔향기어린이집 (139m), 이화어린이집 (169m)이 있습니다.

태솔3차 단지 정보

세대수: 80세대
입주: 2018.07 (9년차)
층수: 14~14층
용적률: 599%
건폐율: 57%
주차: 69대 (세대당 0.86대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한림에이앤씨(주)
평형: 19·21·22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	5억 5,878만	4억 2,226만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일	동	층	거래가
2026.08.03	—	5층	5억 2,000만
2026.06.15	—	8층	5억 5,000만
2026.03.20	—	13층	5억 4,500만
2026.01.30	—	14층	5억 3,950만
2026.01.13	—	9층	5억 4,000만
2025.07.13	—	14층	5억 2,700만
2025.07.04	—	5층	5억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

학군

학교	거리	학군 정보
서울안평초등학교	384m	서울 상위 53%
장평중학교	296m	서울 상위 54%
동국대학교사범대학부속중학교	1.0km	서울 상위 33%
동국대학교사범대학부속고등학교	960m	서울 상위 58%
휘경여자고등학교	1.6km	서울 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

태솔3차 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 태솔3차 22평 매매 최근 실거래가는 5억 2,000만(2026.08.03 계약, 5층)입니다.
태솔3차 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 태솔3차 22평(전용 59.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 중층(5~9층) 5.3억~5.6억, 고층(10~14층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CTnYu?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태솔3차 22평 보유세는 얼마인가요?: 태솔3차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,376만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태솔3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 태솔3차에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.6개월이 걸립니다(동대문구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
태솔3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 22평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4.2억입니다.
태솔3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 태솔3차는 장안동에 위치한 80세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.
태솔3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울안평초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
태솔3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 힐스테이트장안센트럴 (80m), 힐스테이트장안센트럴 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울드림치과의원 (104m), 빽다방 장안뉴시티점 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 솔향기어린이집 (139m), 이화어린이집 (169m)이 있습니다.

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