다산동 다산센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다산센트레빌은 다산동에 위치한 457세대 아파트로, 2016.11 입주한 11년차 단지입니다.

2026년 9월 10일 기준 26평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.6억입니다.

인근 학군으로는 남양주미금초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 있습니다.

최고 22층, 용적률 264%, 건폐율 23%의 단지입니다.

교육 시설로는 시립좋은하루어린이집 (77m), 제이앤에스학원 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인24 다산롯데낙천대점 (106m), 행복한연세가정의학과의원 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 다산해모로.다산센트레빌.롯데아파트 (131m), 롯데아파트.다산센트레빌.다산해모로 (155m)이 있습니다.

다산센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 10일 기준 26평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.6억입니다.
다산센트레빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 다산센트레빌은 다산동에 위치한 457세대 아파트로, 2016.11 입주한 11년차 단지입니다.
다산센트레빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남양주미금초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 있습니다.
다산센트레빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립좋은하루어린이집 (77m), 제이앤에스학원 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인24 다산롯데낙천대점 (106m), 행복한연세가정의학과의원 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 다산해모로.다산센트레빌.롯데아파트 (131m), 롯데아파트.다산센트레빌.다산해모로 (155m)이 있습니다.

지역 시세 보기

다산동 다른 아파트

다산센트레빌

자세히보기

다산센트레빌, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.

정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

44평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

구호가 결과로 돌아온 단지

오를 이유 3

1도보권에 역이 두 개

구리역 991m. 경의중앙선과 별내선을 함께 씀. 톨게이트는 신호 하나 거리.

구리역 991m도농역·구리역 도보권

2체급을 넘는 손바뀜

33평 최고 8.25억, 연 17건. 44평도 9.1억. 457세대 규모 대비 거래가 두터움.

33평 최고 8.25억33평 연 17건

3개발 시계가 도는 자리

도농6-2 재개발 219m, 공공주택 512m. 노후 가로가 새 주거지로 바뀌는 구간 한가운데.

도농6-2구역 219m공공주택 512m

몇 년 후에는 주변환경이 매우 좋아질 것으로 보입니다

남은 숙제 3

1라인별로 갈리는 조망

집값을 움직일 다음 이벤트

입주 시작

구리역 환승 개통

도농사거리 도로 확장

도농6-2구역 인가

공공주택 입주

지금 여기 · 구리역 환승 개통

다음 이벤트 · 도농사거리 도로 확장확장이 끝나면 진입로가 협소하다는 약점이 풀리며 단지 앞 체감이 먼저 바뀜.

톨게이트 앞 더블 역세권, 정비까지 끝난 동네

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

다산센트레빌 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액85,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
남양주미금초
경기 상위 56%
5분 / 0.2km
B
동화중
경기 상위 51%
0.7km
S
동화고
경기 상위 12%
서울대 17의대 4
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

17명

자료 보유 1개교 합계

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

12명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남양주미금초등학교	B 상위 56%	5분 / 0.2km
도농고등학교	B 상위 63%	0.6km
동화중학교	B 상위 51%	0.7km
동화고등학교 서울대 17의대 4	S 상위 12%	0.8km
가운중학교	C 상위 85%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

지금,도농6-2구역
219m
A
도시

공공주택
511m
S
철도

구리역(GTX-E)
991m

환경

거주점수

좋음

79점

교통

66점

보통

생활

77점

좋음

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT다산동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

다산동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

다산동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

다산동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

다산동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

지도 보기

다산센트레빌 · 아파트 위키에서 더 보기