한강훼미리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다.

한강훼미리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울군자초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

장안동 한강훼미리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한강훼미리

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

한강훼미리 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액65,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울군자초
서울 상위 29%
15분 / 0.7km
S
동대문중
서울 상위 15%
1.5km
B
동국대학교사범대학부속고
서울 상위 58%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장평중학교	B 상위 54%	0.3km
서울군자초등학교	A 상위 29%	15분 / 0.7km
동국대학교사범대학부속고등학교	B 상위 58%	1.1km
동국대학교사범대학부속중학교	A 상위 33%	1.2km
휘경여자중학교	A 상위 41%	1.5km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
224m
A
재개발

답십리자동차부품상가 도시정비형 재개발정비사업
729m
B
도시

청년주택
750m
B
재건축

중곡아파트
927m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

64점

보통

생활

70점

보통

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한강훼미리 한눈에 보기

한강훼미리는 장안동에 위치한 72세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.

한강훼미리 34평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.09.21 계약, 14층)입니다.

한강훼미리 34평(전용 76.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 고층(11~14층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한강훼미리 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 더벤티 장안벤처빌점 (65m), 탐앤탐스 장안1호점 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸른하늘어린이집 (112m), 수정음악학원 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대벤처빌 (113m), 현대벤처빌.현대썬앤빌 (122m)이 있습니다.

한강훼미리 단지 정보

세대수: 72세대
입주: 2009.06 (18년차)
층수: 15~15층
용적률: 588%
건폐율: 58%
주차: 116대 (세대당 1.61대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한강지앤씨
평형: 30·34·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	6억 4,291만	4억 2,017만
38평	6억 3,768만	4억 2,272만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	14층	6억 5,000만
2026.07.28	—	14층	6억 4,500만
2026.04.02	—	12층	6억 2,800만
2026.03.11	—	13층	6억
2025.09.27	—	13층	5억 5,500만
2024.07.23	—	12층	5억 6,000만
2024.07.04	—	11층	5억 8,000만
2024.04.05	—	12층	5억 3,800만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (동대문구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~11층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 72세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울군자초등학교	737m	서울 상위 29%
장평중학교	317m	서울 상위 54%
동국대학교사범대학부속중학교	1.2km	서울 상위 33%
동국대학교사범대학부속고등학교	1.1km	서울 상위 58%
해성여자고등학교	1.7km	서울 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한강훼미리 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한강훼미리 34평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.09.21 계약, 14층)입니다.
한강훼미리 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 한강훼미리 34평(전용 76.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 고층(11~14층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한강훼미리 34평 보유세는 얼마인가요?: 한강훼미리 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한강훼미리 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 34평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다.
한강훼미리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한강훼미리는 장안동에 위치한 72세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.
한강훼미리 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울군자초등학교, 동국대학교사범대학부속중학교, 동국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
한강훼미리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 더벤티 장안벤처빌점 (65m), 탐앤탐스 장안1호점 (68m)이 있습니다. 교육 시설로는 푸른하늘어린이집 (112m), 수정음악학원 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대벤처빌 (113m), 현대벤처빌.현대썬앤빌 (122m)이 있습니다.

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