장안동 한강훼미리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
38평
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장안동 한강훼미리는 72세대(2009.06 입주), 38평 최근 실거래 6억 500만(2026.08.27, 8층), 매매 시세 6억 4,252만 — 2026.11.14 기준.
한강훼미리 단지 정보
- 세대수
- 72세대
- 입주
- 2009.06 (18년차)
- 층수
- 15~15층
- 용적률
- 588%
- 건폐율
- 58%
- 주차
- 116대 (세대당 1.61대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)한강지앤씨
- 평형
- 30·34·38평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 6억 5,363만 | 4억 5,067만 |
| 38평 | 6억 4,252만 | 4억 4,644만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
38평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | — | 8층 | 6억 500만 |
| 2026.07.01 | — | 8층 | 5억 9,900만 |
| 2026.06.16 | — | 9층 | 6억 |
| 2026.05.16 | — | 6층 | 6억 3,800만 |
| 2026.05.06 | — | 6층 | 5억 |
| 2025.08.14 | — | 7층 | 5억 7,000만직거래 |
| 2024.05.26 | — | 8층 | 5억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 38평 매매 매물 2건 · 최저 6억 2,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 6억 5,000만
- 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (동대문구 평균 9.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~11층
- 향 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 · 72세대 | 남동향 | 26.09.21 34평 14층 6억 5,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울군자초등학교 | 737m | 서울 상위 29% |
| 장평중학교 | 317m | 서울 상위 54% |
| 동국대학교사범대학부속중학교 | 1.2km | 서울 상위 33% |
| 동국대학교사범대학부속고등학교 | 1.1km | 서울 상위 58% |
| 해성여자고등학교 | 1.7km | 서울 상위 83% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 장안동 아파트 비교
한강훼미리는 장안동 아파트 71곳 중 평당 시세 68위(평당 1,690만원)입니다. 장안동에서 가장 비싼 아파트는 장안힐스테이트(평당 5,260만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 장안힐스테이트 | 859 | 20년 | 5,260만 |
| 2위 | 장안래미안2차 | 1,786 | 20년 | 4,444만 |
| 3위 | 동대문더퍼스트데시앙 | 469 | 8년 | 4,186만 |
| 4위 | 장안현대홈타운1차 | 2,182 | 24년 | 4,113만 |
| 5위 | 장안래미안1차 | 558 | 24년 | 3,888만 |
| 6위 | 장안에스아이팰리스 | 99 | 6년 | 3,384만 |
| 7위 | 장안현대홈타운3차 | 137 | 21년 | 3,205만 |
| 8위 | 현대 | 456 | 43년 | 3,122만 |
| 9위 | 성우스타팰리스(585,도시형) | 95 | 9년 | 3,021만 |
| 10위 | 장안현대홈타운2차 | 193 | 22년 | 2,900만 |
| 11위 | 장안신일해피트리1차 | 62 | 22년 | 2,758만 |
| 12위 | 장한평월드메르디앙2차 | 124 | 20년 | 2,728만 |
| 13위 | 일성트루엘 | 116 | 15년 | 2,679만 |
| 14위 | 월튼파크뷰2차 | 40 | 8년 | 2,678만 |
| 15위 | 장한평월드메르디앙1차 | 123 | 21년 | 2,661만 |
| 16위 | 태솔3차 | 80 | 9년 | 2,600만 |
| 17위 | 서광아침의빛 | 48 | 19년 | 2,594만 |
| 18위 | 신일해피트리2차 | 98 | 22년 | 2,594만 |
| 19위 | 한신 | 300 | 31년 | 2,592만 |
| 20위 | 우성3차 | 74 | 22년 | 2,569만 |
| 21위 | 정은스카이빌(201동) | 89 | 21년 | 2,555만 |
| 22위 | 스타파크(456-8) | 36 | 11년 | 2,524만 |
| 23위 | 오크팰리스3차 | 31 | 15년 | 2,520만 |
| 24위 | 흥해오크팰리스(576) | 67 | 20년 | 2,504만 |
| 25위 | 우성에비뉴5차 | 32 | 14년 | 2,496만 |
| 26위 | 청명에버아트3차 | 34 | 10년 | 2,492만 |
| 27위 | 장안아인리베 | 36 | 21년 | 2,486만 |
| 67위 | 가야써니빌 | 36 | 25년 | 1,711만 |
| 68위 | 한강훼미리 | 72 | 18년 | 1,690만 |
| 69위 | 양우내안애애플(도시형) | 105 | 13년 | 1,368만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 71곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
동대문구 아파트 경매 물건
한강훼미리 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동대문구 59건, 서울 443건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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