정든한진6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

정든한진6차에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

정든한진6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 36평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 8.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 20.5억, 전세는 9.1억입니다. 47평형의 매매 시세는 22.7억, 전세는 9.5억입니다. 59평형의 매매 시세는 23.3억, 전세는 10.1억입니다.

정든한진6차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 탄천초등학교, 내정중학교, 분당고등학교가 있습니다.

정자동 정든한진6차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

정든한진6차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

47평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

한솔6단지주공
233m
B
리모델링

한솔마을5단지
307m
B
리모델링

느티마을4단지
516m
B
리모델링

느티마을3단지
690m
S
철도

정자역(GTX-F)
780m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

정든한진6차 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액218,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
탄천초
경기 상위 6%
2분 / 0.1km
S
백현중
경기 상위 3%
1.0km
S
분당중앙고
경기 상위 11%
서울대 13의대 14
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

28명

자료 보유 3개교 합계

의대

14명

자료 보유 1개교 합계

치대

5명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
탄천초등학교	S 상위 6%	2분 / 0.1km
한솔고등학교	A 상위 36%	0.5km
분당중학교	A 상위 26%	0.5km
정자중학교	A 상위 34%	0.6km
분당중앙고등학교 서울대 13의대 14	S 상위 11%	0.8km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

68점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

정든한진6차 한눈에 보기

정든한진6차는 정자동에 위치한 298세대 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.

정든한진6차 47평 매매 최근 실거래가는 21억 8,000만(2026.05.27 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 25억(5층)입니다.

정든한진6차 47평(전용 134.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 24억~25.3억, 중층(9~16층) 25.3억~25.8억, 고층(17~25층) 25.9억~26억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

정든한진6차 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 228만 원(재산세 207만 원 · 종부세 21만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 7,712만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬망스어린이집 (35m), 아뜰리에창학원 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 한진아파트 (54m), 한솔프라자 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 차영수피부과의원 (93m), 황혜영소아과의원 (94m)이 있습니다.

정든한진6차 단지 정보

세대수: 298세대
입주: 1995.06 (32년차)
층수: 14~25층
용적률: 191%
건폐율: 14%
주차: 450대 (세대당 1.51대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한진건설주식회사
평형: 36·40·47·59평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
36평	19억 6,755만	8억 4,997만
40평	20억 5,589만	9억 1,761만
47평	22억 7,319만	9억 5,563만
59평	23억 3,248만	10억 1,713만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +27.8%

계약일	동	층	거래가
2026.05.27	—	11층	21억 8,000만
2025.09.06	603동	1층	15억 7,500만
2025.07.03	604동	1층	15억 5,500만
2025.01.04	603동	23층	15억 5,800만
2024.12.23	604동	25층	15억 2,300만
2023.12.22	604동	17층	14억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

47평 매매 매물 1건 · 최저 25억 · 중간 25억 · 최고 25억
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 606동
선호 층 16~17층
향 남향 5개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	14층 · 56세대	동향	26.06.26 36평 1층 16억 7,000만
602동	19층 · 70세대	남향	25.10.03 40평 17층 19억 2,000만
603동	25층 · 50세대	남향	25.09.06 47평 1층 15억 7,500만
604동	25층 · 50세대	남향	25.07.03 47평 1층 15억 5,500만
605동	21층 · 42세대	남향	25.06.17 59평 13층 19억 6,000만
606동로열	15층 · 30세대	남향	25.03.13 36평 4층 14억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
탄천초등학교	108m	경기 상위 6%
분당중학교	488m	경기 상위 26%
정자중학교	563m	경기 상위 34%
한솔고등학교	463m	경기 상위 36%
분당중앙고등학교	775m	경기 상위 11% · 서울대 등록 13명(2023학년도) · 의대 합격 14명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 깨끗하고 정자역 마을버스, 도보 10분가능 교통 마트 병원 편의시설 모두 좋아요
지금여기 · 2023.04
대형평수 위주라, 조용하도 깨끗해서 살기 좋아요
선영#969 · 2022.07

자주 묻는 질문

정든한진6차 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 정든한진6차 47평 매매 최근 실거래가는 21억 8,000만(2026.05.27 계약, 11층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 25억(5층)입니다.
정든한진6차 47평 적정 호가는 얼마인가요?: 정든한진6차 47평(전용 134.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 24억~25.3억, 중층(9~16층) 25.3억~25.8억, 고층(17~25층) 25.9억~26억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2VKmJt?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
정든한진6차 47평 보유세는 얼마인가요?: 정든한진6차 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 228만 원(재산세 207만 원 · 종부세 21만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 7,712만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
정든한진6차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 정든한진6차에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
정든한진6차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 36평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 8.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 20.5억, 전세는 9.1억입니다. 47평형의 매매 시세는 22.7억, 전세는 9.5억입니다. 59평형의 매매 시세는 23.3억, 전세는 10.1억입니다.
정든한진6차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 정든한진6차는 정자동에 위치한 298세대 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.
정든한진6차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 탄천초등학교, 내정중학교, 분당고등학교가 있습니다.
정든한진6차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꼬망스어린이집 (35m), 아뜰리에창학원 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 한진아파트 (54m), 한솔프라자 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 차영수피부과의원 (93m), 황혜영소아과의원 (94m)이 있습니다.

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