대림e편한세상2차 34평 적정 호가는 얼마인가요?

대림e편한세상2차 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 8.4억~8.8억, 중층(5~9층) 8.7억~9억, 고층(10~14층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2OuvTd?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대림e편한세상2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대림e편한세상2차에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(제주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대림e편한세상2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 7.2억입니다. 54평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 7.5억입니다.

대림e편한세상2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한라초등학교, 제주서중학교, 제주제일고등학교가 있습니다.

연동 대림e편한세상2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림e편한세상2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대림e편한세상2차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액78,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
한라초
제주 상위 24%
5분 / 0.3km
A
한라중
제주 상위 31%
0.3km
A
제주제일고
제주 상위 29%
서울대 수시 합격 6의대 13
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

10명

자료 보유 2개교 합계

의대

23명

자료 보유 2개교 합계

약대

7명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
한라초등학교	S 상위 24%	5분 / 0.3km
한라중학교	A 상위 31%	0.3km
제주제일고등학교 서울대 수시 합격 6의대 13	A 상위 29%	0.8km
남녕고등학교 서울대 4의대 10	B 상위 63%	1.2km
노형중학교	A 상위 47%	1.2km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

48점

매우유의

생활

72점

좋음

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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대림e편한세상2차 한눈에 보기

대림e편한세상2차는 연동에 위치한 366세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.

대림e편한세상2차 34평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2026.06.19 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(1층)입니다.

대림e편한세상2차 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 8.4억~8.8억, 중층(5~9층) 8.7억~9억, 고층(10~14층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대림e편한세상2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,271만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대림2차아파트 (75m), 대림2차아파트 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 오늘도맑음미술교습소 (101m), 오하아트스튜디오제주한라교육원미술교습소 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 제주연동점 (115m), 더카페 제주연동점 (179m)이 있습니다.

대림e편한세상2차 단지 정보

세대수: 366세대
입주: 2002.01 (25년차)
층수: 14~15층
용적률: 193%
건폐율: 16%
주차: 510대 (세대당 1.39대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림산업(주)
평형: 34·46·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	7억 9,448만	4억 9,299만
46평	11억 8,386만	7억 2,279만
54평	12억 9,325만	7억 5,737만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.8%

계약일	동	층	거래가
2026.06.19	205동	5층	7억 8,000만
2026.06.11	205동	11층	8억 2,500만
2025.12.20	204동	1층	7억 2,500만
2025.10.25	204동	12층	8억 1,000만
2025.09.11	205동	7층	7억 9,000만
2025.09.10	205동	8층	7억 7,000만
2025.05.27	204동	3층	7억 4,000만
2025.03.15	205동	2층	7억 3,500만
2025.03.14	206동	13층	7억 7,700만직거래
2024.07.31	205동	5층	7억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 4건 · 최저 8억 5,000만 · 중간 9억 · 최고 9억 2,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	14층 · 54세대	남향	26.06.12 46평 5층 11억 2,000만
202동	14층 · 56세대	남향	26.04.23 54평 9층 12억
203동	15층 · 59세대	남향	26.06.15 46평 6층 12억
204동	15층 · 60세대	남향	25.12.20 34평 1층 7억 2,500만
205동	14층 · 82세대	남향	26.06.19 34평 5층 7억 8,000만
206동	14층 · 55세대	남향	25.03.14 34평 13층 7억 7,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
한라초등학교	262m	제주 상위 24%
한라중학교	337m	제주 상위 31%
노형중학교	1.2km	제주 상위 47%
제주제일고등학교	812m	제주 상위 29% · 서울대 수시 합격 6명(2026학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)
남녕고등학교	1.2km	제주 상위 63% · 서울대 합격 4명(2026학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아파트가 노후 되었습니나 학원가 병원 마트 살기 편안합니다
흑묘백묘 · 2023.02
분양권사고싶어요..
?소유보다경험을사라 ☘ · 2022.01

자주 묻는 질문

대림e편한세상2차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대림e편한세상2차 34평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2026.06.19 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(1층)입니다.
대림e편한세상2차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 대림e편한세상2차 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 8.4억~8.8억, 중층(5~9층) 8.7억~9억, 고층(10~14층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2OuvTd?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대림e편한세상2차 34평 보유세는 얼마인가요?: 대림e편한세상2차 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,271만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대림e편한세상2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대림e편한세상2차에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(제주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대림e편한세상2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 7.2억입니다. 54평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 7.5억입니다.
대림e편한세상2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대림e편한세상2차는 연동에 위치한 366세대 아파트로, 2002.01 입주한 25년차 단지입니다.
대림e편한세상2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 한라초등학교, 제주서중학교, 제주제일고등학교가 있습니다.
대림e편한세상2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 대림2차아파트 (75m), 대림2차아파트 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 오늘도맑음미술교습소 (101m), 오하아트스튜디오제주한라교육원미술교습소 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 제주연동점 (115m), 더카페 제주연동점 (179m)이 있습니다.

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