장원훼밀리 30평 적정 호가는 얼마인가요?

장원훼밀리 30평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 3.1억, 중층(5~8층) 3.1억~3.2억, 고층(9~12층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3yshkb?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장원훼밀리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신제주초등학교, 제주서중학교, 제주제일고등학교가 있습니다.

연동 장원훼밀리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장원훼밀리

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장원훼밀리 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신제주초
제주 상위 19%
5분 / 0.2km
A
한라중
제주 상위 31%
1.1km
A
제주제일고
제주 상위 29%
서울대 수시 합격 6의대 13
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

10명

자료 보유 2개교 합계

의대

23명

자료 보유 2개교 합계

약대

7명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신제주초등학교	S 상위 19%	5분 / 0.2km
제주중앙중학교	A 상위 33%	0.6km
한라중학교	A 상위 31%	1.1km
남녕고등학교 서울대 4의대 10	B 상위 63%	1.3km
제주제일고등학교 서울대 수시 합격 6의대 13	A 상위 29%	1.5km

환경

거주점수

보통

65점

교통

45점

매우유의

생활

61점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT연동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

연동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

연동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

연동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

연동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

제주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

장원훼밀리 한눈에 보기

장원훼밀리는 연동에 위치한 40세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

장원훼밀리 30평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.01.14 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(6층)입니다.

장원훼밀리 30평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 3.1억, 중층(5~8층) 3.1억~3.2억, 고층(9~12층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장원훼밀리 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,240만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페B (82m), 엄블랑호다 (134m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬마도서관 (109m), 글라라음악학원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 신제주초등학교 (185m), 신제주초등학교 (235m)이 있습니다.

장원훼밀리 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 2004.11 (23년차)
층수: 12~12층
용적률: 429%
건폐율: 68%
주차: 42대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 일도종합건설(주)
평형: 22·30평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.01.14	—	10층	3억 2,000만
2025.03.21	—	8층	3억 500만직거래
2024.02.13	—	12층	3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 1건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 1건 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~10층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	12층 · 40세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신제주초등학교	240m	제주 상위 19%
제주중앙중학교	626m	제주 상위 33%
한라중학교	1.1km	제주 상위 31%
남녕고등학교	1.3km	제주 상위 63% · 서울대 합격 4명(2026학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)
제주제일고등학교	1.5km	제주 상위 29% · 서울대 수시 합격 6명(2026학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

장원훼밀리 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장원훼밀리 30평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.01.14 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(6층)입니다.
장원훼밀리 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 장원훼밀리 30평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(3~4층) 3.1억, 중층(5~8층) 3.1억~3.2억, 고층(9~12층) 3.1억~3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3yshkb?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장원훼밀리 30평 보유세는 얼마인가요?: 장원훼밀리 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,240만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장원훼밀리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장원훼밀리는 연동에 위치한 40세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
장원훼밀리 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신제주초등학교, 제주서중학교, 제주제일고등학교가 있습니다.
장원훼밀리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페B (82m), 엄블랑호다 (134m)이 있습니다. 교육 시설로는 꼬마도서관 (109m), 글라라음악학원 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 신제주초등학교 (185m), 신제주초등학교 (235m)이 있습니다.

제주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

연동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

지도 보기