연동 e편한세상연동센트럴파크1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상연동센트럴파크1단지
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e편한세상연동센트럴파크1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    업무시설
    626m
  • B
    공사
    주1
    674m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
e편한세상연동센트럴파크1단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액90,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    신제주초
    제주 상위 19%
    11분 / 0.5km
  • A
    한라중
    제주 상위 31%
    1.4km
  • A
    제주제일고
    제주 상위 29%
    서울대 수시 합격 6의대 13
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 2개교 합계
의대
23명
자료 보유 2개교 합계
약대
7명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
제주중앙중학교
A
상위 33%
0.5km
신제주초등학교
S
상위 19%
 11분 / 0.5km
남녕고등학교
서울대 4의대 10
B
상위 63%
1.1km
한라중학교
A
상위 31%
1.4km
제주서중학교
B
상위 56%
1.5km
더보기
환경
거주점수
보통
67점
교통
54점
유의
생활
62점
보통
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

e편한세상연동센트럴파크1단지 한눈에 보기

e편한세상연동센트럴파크1단지는 연동에 위치한 102세대 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.

e편한세상연동센트럴파크1단지 32평 매매 최근 실거래가는 9억 400만(2026.04.02 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 6,000만(2층)입니다.

e편한세상연동센트럴파크1단지 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 7.9억~9억, 중층(6~10층) 8.3억~9.2억, 고층(11~15층) 8.5억~9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상연동센트럴파크1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 652만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예스어린이집 (123m), 포인트수학학원 (218m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모나코 (126m), 컴포즈커피 제주연동센트럴점 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 연동주민센터 (126m), 연동주민센터 (148m)이 있습니다.

e편한세상연동센트럴파크1단지 단지 정보

세대수
102세대
입주
2023.06 (4년차)
층수
11~15층
용적률
249%
건폐율
29%
주차
133대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
디엘이앤씨주식회사
평형
32·55·59평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.04.02102동10층9억 400만
2025.03.19101동6층8억
2024.08.23101동8층8억 6,000만
2024.08.22101동9층8억 2,500만
2024.02.03—8층8억 5,000만
2023.12.22—2층7억 9,767만
2023.12.08—9층8억 3,000만
2023.12.01—5층8억 3,547만
2023.11.09—5층8억 5,830만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 13건 · 최저 7억 6,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 9억 3,000만
  • 단지 전체 매물 13건 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~14층
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 64세대—25.03.19 32평 6층 8억
102동15층 · 38세대—26.04.02 32평 10층 9억 400만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신제주초등학교547m제주 상위 19%
제주중앙중학교512m제주 상위 33%
한라중학교1.4km제주 상위 31%
남녕고등학교1.1km제주 상위 63% · 서울대 합격 4명(2026학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)
제주제일고등학교1.7km제주 상위 29% · 서울대 수시 합격 6명(2026학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 재주에서 대장급 아파트라 생각됩니다.

    월급루팡 · 2022.04

자주 묻는 질문

e편한세상연동센트럴파크1단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상연동센트럴파크1단지 32평 매매 최근 실거래가는 9억 400만(2026.04.02 계약, 10층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 6,000만(2층)입니다.
e편한세상연동센트럴파크1단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상연동센트럴파크1단지 32평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~5층) 7.9억~9억, 중층(6~10층) 8.3억~9.2억, 고층(11~15층) 8.5억~9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1nOkqM?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상연동센트럴파크1단지 32평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상연동센트럴파크1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 652만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상연동센트럴파크1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상연동센트럴파크1단지는 연동에 위치한 102세대 아파트로, 2023.06 입주한 4년차 단지입니다.
e편한세상연동센트럴파크1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신제주초등학교, 제주서중학교, 제주제일고등학교가 있습니다.
e편한세상연동센트럴파크1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예스어린이집 (123m), 포인트수학학원 (218m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모나코 (126m), 컴포즈커피 제주연동센트럴점 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 연동주민센터 (126m), 연동주민센터 (148m)이 있습니다.

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