예그린하우스텔 8평 적정 호가는 얼마인가요?

예그린하우스텔 8평(전용 23.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(4~7층) 6.6천~7천, 고층(8~11층) 7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0LDkqd?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

예그린하우스텔 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

예그린하우스텔에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(제주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

예그린하우스텔 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신광초등학교, 제주서중학교, 제주제일고등학교가 있습니다.

연동 예그린하우스텔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

예그린하우스텔

연동 · 80세대 · 2011.11(16년차)
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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

8평

최근 실거래가

6,700만

9층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
191m
B
공사

주1
205m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

예그린하우스텔 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신광초
제주 상위 24%
6분 / 0.3km
A
한라중
제주 상위 31%
1.4km
A
제주제일고
제주 상위 29%
서울대 수시 합격 6의대 13
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

10명

자료 보유 2개교 합계

의대

23명

자료 보유 2개교 합계

약대

7명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신광초등학교	S 상위 24%	6분 / 0.3km
남녕고등학교 서울대 4의대 10	B 상위 63%	0.4km
제주서중학교	B 상위 56%	0.8km
제주중앙중학교	A 상위 33%	1.3km
제주제일고등학교 서울대 수시 합격 6의대 13	A 상위 29%	1.4km

환경

거주점수

보통

66점

교통

58점

유의

생활

61점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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예그린하우스텔 한눈에 보기

예그린하우스텔은 연동에 위치한 80세대 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.

예그린하우스텔 8평 매매 최근 실거래가는 6,700만(2026.09.10 계약, 9층)입니다.

예그린하우스텔 8평(전용 23.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(4~7층) 6.6천~7천, 고층(8~11층) 7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

예그린하우스텔 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,290만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 MAPK뷰티아카데미제주학원 (6m), 일러스트게임미술학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무르무르 (71m), 하이치과 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼무공원사거리/롯데시티호텔 (71m), 삼무공원사거리/롯데시티호텔 (117m)이 있습니다.

예그린하우스텔 단지 정보

세대수: 80세대
입주: 2011.11 (16년차)
층수: 11~11층
용적률: 647%
건폐율: 76%
주차: 24대 (세대당 0.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)예그린건설
평형: 8·10·15평

8평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.09.10	—	9층	6,700만
2026.05.26	—	6층	7,000만직거래
2026.05.10	—	9층	6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~10층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	11층 · 80세대	—	26.09.10 8평 9층 6,700만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신광초등학교	315m	제주 상위 24%
제주서중학교	797m	제주 상위 56%
제주중앙중학교	1.3km	제주 상위 33%
남녕고등학교	442m	제주 상위 63% · 서울대 합격 4명(2026학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)
제주제일고등학교	1.4km	제주 상위 29% · 서울대 수시 합격 6명(2026학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

예그린하우스텔 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 예그린하우스텔 8평 매매 최근 실거래가는 6,700만(2026.09.10 계약, 9층)입니다.
예그린하우스텔 8평 적정 호가는 얼마인가요?: 예그린하우스텔 8평(전용 23.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(4~7층) 6.6천~7천, 고층(8~11층) 7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0LDkqd?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
예그린하우스텔 8평 보유세는 얼마인가요?: 예그린하우스텔 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,290만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
예그린하우스텔 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 예그린하우스텔에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(제주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
예그린하우스텔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 예그린하우스텔은 연동에 위치한 80세대 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.
예그린하우스텔 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신광초등학교, 제주서중학교, 제주제일고등학교가 있습니다.
예그린하우스텔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 MAPK뷰티아카데미제주학원 (6m), 일러스트게임미술학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무르무르 (71m), 하이치과 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼무공원사거리/롯데시티호텔 (71m), 삼무공원사거리/롯데시티호텔 (117m)이 있습니다.

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