연동펠리체 31평 적정 호가는 얼마인가요?

연동펠리체 31평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~4층) 4.5억~4.7억, 중층(5~9층) 4.5억~4.8억, 고층(10~14층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5zRANF?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

연동펠리체 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신광초등학교, 제주서중학교, 제주제일고등학교가 있습니다.

연동 연동펠리체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

연동펠리체

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

업무시설
356m
B
공사

주1
358m
B
재건축

노형세기1차
863m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

연동펠리체 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신광초
제주 상위 24%
4분 / 0.2km
A
한라중
제주 상위 31%
1.3km
A
제주제일고
제주 상위 29%
서울대 수시 합격 6의대 13
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

10명

자료 보유 2개교 합계

의대

23명

자료 보유 2개교 합계

약대

7명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신광초등학교	S 상위 24%	4분 / 0.2km
남녕고등학교 서울대 4의대 10	B 상위 63%	0.3km
제주서중학교	B 상위 56%	0.7km
제주제일고등학교 서울대 수시 합격 6의대 13	A 상위 29%	1.3km
한라중학교	A 상위 31%	1.3km

환경

거주점수

보통

66점

교통

58점

유의

생활

61점

보통

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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연동펠리체 한눈에 보기

연동펠리체는 연동에 위치한 48세대 아파트로, 2012.01 입주한 15년차 단지입니다.

연동펠리체 31평 매매 최근 실거래가는 4억 4,800만(2026.08.13 계약, 7층)입니다.

연동펠리체 31평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~4층) 4.5억~4.7억, 중층(5~9층) 4.5억~4.8억, 고층(10~14층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

연동펠리체 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,817만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 파스쿠찌 제주한라병원점 (19m), 메가MGC커피 제주롯데시티점 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라병원 (50m), 한라병원 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 일러스트게임미술학원 (88m), 웹툰애니플러스노형점미술학원 (88m)이 있습니다.

연동펠리체 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 2012.01 (15년차)
층수: 14~14층
용적률: 480%
건폐율: 75%
주차: 72대 (세대당 1.50대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 유성건설(주)
평형: 31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.08.13	—	7층	4억 4,800만
2026.01.23	—	14층	4억 8,500만
2025.08.11	—	11층	4억 4,000만
2025.04.28	—	13층	4억 500만
2024.10.04	—	14층	5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	14층 · 48세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신광초등학교	184m	제주 상위 24%
제주서중학교	687m	제주 상위 56%
한라중학교	1.3km	제주 상위 31%
남녕고등학교	278m	제주 상위 63% · 서울대 합격 4명(2026학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)
제주제일고등학교	1.3km	제주 상위 29% · 서울대 수시 합격 6명(2026학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

연동펠리체 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 연동펠리체 31평 매매 최근 실거래가는 4억 4,800만(2026.08.13 계약, 7층)입니다.
연동펠리체 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 연동펠리체 31평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~4층) 4.5억~4.7억, 중층(5~9층) 4.5억~4.8억, 고층(10~14층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5zRANF?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
연동펠리체 31평 보유세는 얼마인가요?: 연동펠리체 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,817만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
연동펠리체 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 연동펠리체는 연동에 위치한 48세대 아파트로, 2012.01 입주한 15년차 단지입니다.
연동펠리체 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신광초등학교, 제주서중학교, 제주제일고등학교가 있습니다.
연동펠리체 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 파스쿠찌 제주한라병원점 (19m), 메가MGC커피 제주롯데시티점 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라병원 (50m), 한라병원 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 일러스트게임미술학원 (88m), 웹툰애니플러스노형점미술학원 (88m)이 있습니다.

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