연동 남해오네뜨(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남해오네뜨(도시형)
남해오네뜨(도시형)

남해오네뜨(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
14평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    업무시설
    644m
  • B
    공사
    주1
    644m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
남해오네뜨(도시형) 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    신광초
    제주 상위 24%
    1.1km
  • A
    한라중
    제주 상위 31%
    1.9km
  • B
    남녕고
    제주 상위 63%
    서울대 4의대 10
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
제주중앙중학교
A
상위 33%
0.8km
신광초등학교
S
상위 24%
 1.1km
남녕고등학교
서울대 4의대 10
B
상위 63%
1.3km
제주서중학교
B
상위 56%
1.4km
한라중학교
A
상위 31%
1.9km
환경
거주점수
보통
68점
교통
55점
유의
생활
66점
보통
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

남해오네뜨(도시형) 한눈에 보기

남해오네뜨(도시형)는 연동에 위치한 216세대 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.

남해오네뜨(도시형) 14평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2026.07.06 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(10층)입니다.

남해오네뜨(도시형) 14평(전용 32.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 1.8억, 중층(4~6층) 1.8억, 고층(7~10층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남해오네뜨(도시형) 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 922만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 피버셀아카데미원격학원 (1m), 공립제주특별자치도공관어린이집 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 제주연동점 (4m), 베리코코 (4m)이 있습니다. 교통 시설로는 제주도청 신제주로터리 (145m), 제주도청 신제주로터리 (164m)이 있습니다.

남해오네뜨(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 남해오네뜨(도시형) 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,039만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,056만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

남해오네뜨(도시형) 단지 정보

세대수
216세대
입주
2019.11 (8년차)
층수
10~10층
용적률
499%
건폐율
59%
주차
166대 (세대당 0.76대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
남해종합건설 주식회사
평형
10·13·14평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
10평1억 2,349만1억 1,627만
13평1억 6,722만1억 3,648만
14평1억 8,056만1억 4,566만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%

계약일동층거래가
2026.07.06—6층1억 8,700만
2026.04.21—4층1억 7,000만
2026.04.15—2층1억 6,000만직거래
2026.01.10—7층1억 7,500만
2025.11.19—7층1억 9,000만
2025.08.21—10층1억 4,000만직거래
2025.05.07—6층1억 9,400만
2025.04.22—10층1억 9,850만
2025.03.21—8층1억 9,850만
2025.03.10—9층2억 1,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 14평 매매 매물 2건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 1억 9,500만 · 최고 2억
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.3개월 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~9층

학군

학교거리학군 정보
신광초등학교1.1km제주 상위 24%
제주중앙중학교776m제주 상위 33%
제주서중학교1.4km제주 상위 56%
남녕고등학교1.3km제주 상위 63% · 서울대 합격 4명(2026학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 매매 전세 월세 가격 궁금합니다.

    제주스웨그 · 2023.02

자주 묻는 질문

남해오네뜨(도시형) 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
남해오네뜨(도시형) 14평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2026.07.06 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(10층)입니다.
남해오네뜨(도시형) 14평 적정 호가는 얼마인가요?
남해오네뜨(도시형) 14평(전용 32.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 1.8억, 중층(4~6층) 1.8억, 고층(7~10층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4sMRgu?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남해오네뜨(도시형) 14평 보유세는 얼마인가요?
남해오네뜨(도시형) 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 922만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남해오네뜨(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 남해오네뜨(도시형) 14평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,039만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,056만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
남해오네뜨(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
남해오네뜨(도시형)에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(제주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남해오네뜨(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 10평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1.1억입니다. 13평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 14평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.
남해오네뜨(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
남해오네뜨(도시형)는 연동에 위치한 216세대 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.
남해오네뜨(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신광초등학교, 제주서중학교, 남녕고등학교가 있습니다.
남해오네뜨(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 피버셀아카데미원격학원 (1m), 공립제주특별자치도공관어린이집 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 제주연동점 (4m), 베리코코 (4m)이 있습니다. 교통 시설로는 제주도청 신제주로터리 (145m), 제주도청 신제주로터리 (164m)이 있습니다.

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