소촌동 온세계아트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

온세계아트빌 한눈에 보기

온세계아트빌은 소촌동에 위치한 196세대 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.

온세계아트빌 34평 매매 최근 실거래가는 2억 800만(2026.09.16 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 500만(3층)입니다.

온세계아트빌 34평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

온세계아트빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예쁜손음악학원 (27m), 철쭉작은도서관 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 광주소촌점 (69m), 메가MGC커피 광주소촌점 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 소촌스위트밸리 (75m), 소촌스위트밸리 (95m)이 있습니다.

온세계아트빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 온세계아트빌 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,126만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 949만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

온세계아트빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

온세계아트빌 34평 매매 최근 실거래가는 2억 800만(2026.09.16 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 500만(3층)입니다.

온세계아트빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?

온세계아트빌 34평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2EWFMi?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

온세계아트빌 34평 보유세는 얼마인가요?

온세계아트빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

온세계아트빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 온세계아트빌 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 1,126만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 949만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

온세계아트빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

온세계아트빌에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(광산구 평균 14.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

온세계아트빌은 소촌동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

온세계아트빌은 소촌동 아파트 24곳 중 평당 시세 7위(평당 616만원)입니다. 소촌동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트광산(평당 1,249만원)입니다.

온세계아트빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

온세계아트빌 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,007만원에서 2026년 11월 2억 949만원으로 10년간 +16.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 2억 3,053만원이며 지금은 최고점 대비 -9.1%입니다. 최근 1년 -0.1%, 3년 -3.6%, 5년 -1.7%, 전세가율 73.6%.

온세계아트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 34평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다.

온세계아트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

온세계아트빌은 소촌동에 위치한 196세대 아파트로, 2002.07 입주한 25년차 단지입니다.

온세계아트빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 어룡초등학교, 송정중학교, 보문고등학교가 있습니다.

온세계아트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예쁜손음악학원 (27m), 철쭉작은도서관 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 광주소촌점 (69m), 메가MGC커피 광주소촌점 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 소촌스위트밸리 (75m), 소촌스위트밸리 (95m)이 있습니다.

광산구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 광산구 아파트 전체
• 광산구 30평대
• 광산구 5억 이하

지역 시세 보기

• 전남광주 아파트 시세
• 전남광주 광산구 아파트 시세
• 광산구 소촌동 아파트 시세

소촌동 다른 아파트

• 대화
• 이지스위트밸리3차
• 성화파인빌
• 보라2차
• 소촌라인2차
• 힐스테이트광산
• 모아드림타운1차
• 금호훼밀리
• 소촌국제미소래2차(민간임대)
• 대덕무지개
• 소촌대성베르힐
• 송광2차

온세계아트빌 · 아파트 위키에서 더 보기