천호동 천호네스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천호네스빌 한눈에 보기

천호네스빌은 천호동에 위치한 42세대 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

천호네스빌 13평 매매 최근 실거래가는 2억 8,300만(2026.09.17 계약, 2층)입니다.

천호네스빌 13평(전용 33.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~2층) 2.7억, 중층(3~4층) 2.8억, 고층(5~6층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천호네스빌 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,660만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 러스터앤코 (45m), 온데이 베이커리카페 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 하은어린이집 (85m), 천호하나보습학원 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 강동성심병원(동신중학교) (203m), 강동성심병원(동신중학교) (212m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

천호네스빌 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

천호네스빌 13평 매매 최근 실거래가는 2억 8,300만(2026.09.17 계약, 2층)입니다.

천호네스빌 13평 적정 호가는 얼마인가요?

천호네스빌 13평(전용 33.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(2~2층) 2.7억, 중층(3~4층) 2.8억, 고층(5~6층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1wcdhp?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

천호네스빌 13평 보유세는 얼마인가요?

천호네스빌 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,660만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

천호네스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

천호네스빌에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(강동구 평균 15.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

천호네스빌은 천호동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

천호네스빌은 천호동 아파트 60곳 중 평당 시세 57위(평당 2,136만원)입니다. 천호동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상강동프레스티지원(평당 7,145만원)입니다.

천호네스빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

천호네스빌 13평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,794만원에서 2026년 10월 2억 7,780만원으로 10년간 +65.4% 올랐습니다. 최고점은 2024년 8월 3억 1,067만원이며 지금은 최고점 대비 -10.6%입니다. 최근 1년 +0.9%, 3년 +17.5%, 5년 +22.3%, 전세가율 85.3%.

천호네스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 8평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 10평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 11평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 12평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 13평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 15평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 17평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 19평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다.

천호네스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

천호네스빌은 천호동에 위치한 42세대 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

천호네스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울천동초등학교, 강일중학교, 둔촌고등학교가 있습니다.

천호네스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 러스터앤코 (45m), 온데이 베이커리카페 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 하은어린이집 (85m), 천호하나보습학원 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 강동성심병원(동신중학교) (203m), 강동성심병원(동신중학교) (212m)이 있습니다.

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