천호동 천호우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
천호우성은 천호동에 위치한 479세대 아파트로, 1985.02 입주한 42년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 21평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 4.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 4.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 12.5억, 전세는 5.5억입니다.
인근 학군으로는 서울천호초등학교, 강일중학교, 성덕고등학교가 있습니다.
최고 13층, 용적률 158%의 단지입니다.
교육 시설로는 천호연세속셈학원 (83m), 프링키파투스학원 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 약국앞 (87m), 천호우성아파트 (87m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 폴린 (147m), 아름다운향기 (151m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
서류 단계는 끝, 남은 건 착공
오를 이유 3
1관리처분인가까지 통과
사업시행인가에서 관리처분인가까지 15개월. 강동구에서 가장 빠른 속도로 서류 관문을 끝냄.
관리처분인가 2025.09롯데캐슬 629세대
2명일역·굽은다리역 더블 역세권
5호선 두 역을 양쪽 문으로 낀 주택가 안쪽 입지. 명일동 상권과 학원가가 도보권.
명일·굽은다리 더블역세권임대 없는 100% 분양
3이주 단계에도 살아있는 손바뀜
26평 최고 13.4억, 31평은 연 39건 손바뀜. 재건축 막바지 단지치고 유동성이 두꺼움.
26평 최고 13.4억31평 연 39건
재건축은 조합원들이 안 싸우는 게 중요합니다
남은 숙제 3
1이주 완료라는 마지막 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
관리처분인가
조합원 이주
철거·착공
롯데캐슬 준공
지금 여기 · 관리처분인가 · 2025.09
다음 이벤트 · 조합원 이주이주가 끝나야 철거 일정이 잡히고, 착공 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작함.
임대 없는 629세대 신축으로 강동 재건축 선두 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
천호우성 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울천호초서울 상위 54%6분 / 0.3km
A강일중서울 상위 40%0.6km
C선사고서울 상위 87%0.8km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운천호동 113-2533m
- B재건축우성(332)868m
- B재건축삼익맨션(삼익가든)869m
- C리모델링명일현대927m
환경거주점수
보통
70점
교통
68점
보통
생활
66점
보통
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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